ELADÓ NAGYPOLGÁRI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN Debrecen belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közvetlen közelében, a sétálóövezet egyik frekventált részén, eladó egy 108 nm-es, földszinti, utcafronti bejárattal rendelkező, nagypolgári hangulatú üzlethelyiség/iroda. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása rendkívül sokféle hasznosításra alkalmassá teszi. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, speciális termékeket forgalmazó üzletnek vagy bemutatóteremnek, illetve megfelelő kialakítással akár vendéglátóhely számára is. Az ingatlan nagypolgári stílusából adódóan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A klasszikus hangulatot a duplaszárnyú ajtók és a látványos függő lámpatestek teszik még különlegesebbé. Irodai hasznosítás esetén az ügyféltér mintegy 50 nm, emellett két külön vezetői iroda is kialakítható. MŰSZAKI TARTALOM - 108 nm alapterület - földszinti, utcafronti bejárat - padlófűtés - új, egyedi kombi gázkazán - tágas, jól alakítható helyiségek - két vezetői iroda - kb. 50 nm-es ügyféltér - teakonyha - nagypolgári stílus, elegáns belső kialakítás - KÜLÖNLEGES BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felette található, 102 nm-es lakással egybenyitható. A két szint között belső lépcső kialakítására is lehetőség van, így egy különleges, kétszintes, összesen mintegy 210 nm-es ingatlan hozható létre. A két ingatlan külön albetéten szerepel, így önállóan is hasznosíthatók, illetve a megfelelő kialakítással akár lakás + üzlet kombinációjaként is működhetnek. További lehetőségként a két szint két teljesen független egységként, külön bejárattal is kialakítható, ami befektetési szempontból is rendkívül kedvező lehet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közelében található, mégis egy kissé csendesebb, hangulatos utcában. A villamosmegálló mindössze 50 méterre, az egyéb tömegközlekedési lehetőségek megállói pedig körülbelül 150 méterre találhatók. Kiváló lokáció, nagypolgári hangulat, tágas terek és rendkívüli bővítési lehetőség – egy igazán sokoldalú belvárosi ingatlan, amely irodának, üzletnek, szolgáltatásnak vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

• iroda
• 118 m2

ELADÓ NAGYPOLGÁRI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN Debrecen belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közvetlen közelében, a sétálóövezet egyik frekventált részén, eladó egy 108 nm-es, földszinti, utcafronti bejárattal rendelkező, nagypolgári hangulatú üzlethelyiség/iroda. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása rendkívül sokféle hasznosításra alkalmassá teszi. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, speciális termékeket forgalmazó üzletnek vagy bemutatóteremnek, illetve megfelelő kialakítással akár vendéglátóhely számára is. Az ingatlan nagypolgári stílusából adódóan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A klasszikus hangulatot a duplaszárnyú ajtók és a látványos függő lámpatestek teszik még különlegesebbé. Irodai hasznosítás esetén az ügyféltér mintegy 50 nm, emellett két külön vezetői iroda is kialakítható. MŰSZAKI TARTALOM - 108 nm alapterület - földszinti, utcafronti bejárat - padlófűtés - új, egyedi kombi gázkazán - tágas, jól alakítható helyiségek - két vezetői iroda - kb. 50 nm-es ügyféltér - teakonyha - nagypolgári stílus, elegáns belső kialakítás - KÜLÖNLEGES BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felette található, 102 nm-es lakással egybenyitható. A két szint között belső lépcső kialakítására is lehetőség van, így egy különleges, kétszintes, összesen mintegy 210 nm-es ingatlan hozható létre. A két ingatlan külön albetéten szerepel, így önállóan is hasznosíthatók, illetve a megfelelő kialakítással akár lakás + üzlet kombinációjaként is működhetnek. További lehetőségként a két szint két teljesen független egységként, külön bejárattal is kialakítható, ami befektetési szempontból is rendkívül kedvező lehet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közelében található, mégis egy kissé csendesebb, hangulatos utcában. A villamosmegálló mindössze 50 méterre, az egyéb tömegközlekedési lehetőségek megállói pedig körülbelül 150 méterre találhatók. Kiváló lokáció, nagypolgári hangulat, tágas terek és rendkívüli bővítési lehetőség – egy igazán sokoldalú belvárosi ingatlan, amely irodának, üzletnek, szolgáltatásnak vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

• üzlethelyiség
• 118 m2

ELADÓ 61 NM-ES, 2,5 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A FÉNYESUDVARBAN! Debrecen kedvelt Fényesudvar városrészében kínálok eladásra egy 61 nm-es, 2,5 szobás, erkélyes, átlagos állapotú lakást, egy felújított, rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: szinte minden megtalálható a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szükség lehet. Élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde Posta, gyógyszertár Felnőtt- és gyermek háziorvosi rendelő Busz- és trolimegállók Óvoda, általános és középiskola A Debreceni Ybl Miklós Műszaki Főiskola A lakás elhelyezkedése és elrendezése miatt magáncélra és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: • 61 nm alapterület • 2,5 szoba / 3 különnyíló szoba • erkély • napfényes, világos helyiségek • fürdőszoba és WC külön helyiségben • zuhanykabinos fürdőszoba • műanyag nyílászárók • redőnyök és rovarhálók • távhős fűtés • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • felújított villany- és vízvezetékek • felújított lift • 6 nm pincetároló • a társasház rendezett • a lakás per-, teher- és igénymentes • a társasház körül a parkolás ingyenes Kinek ajánlom? Kiváló lehet családnak, első lakásnak, de a három különnyíló szoba miatt egyetemisták számára történő kiadásra is remek befektetési lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

• panel
• 2+1
• 61 m2
• 2
• lift

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

• iroda
• 34 m2

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

• üzlethelyiség
• 34 m2

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az 2 szintes épület 2024/25-ben esett át felújításon. A földszinten lett kialakítva a nappali, konyharész és a fürdőszoba. Az alaksorban a hálószoba, mely ablakkal felszerelt. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és új,nagyméretű emésztővel rendelkezik. A házba fa/műanyag nyílászárók lettek beépítve Fűtése: villany, továbbá egy új fatüzelésű kandalló. Az udvaron egy kis kerti zuhanyzó is kialakításra került. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség , közvetlen szomszédok. -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

SÜRGŐSEN ELADÓ! Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Akadémiakertben, a Tessedik Sámuel utcában eladó sorházi lakás Csendes, nyugodt utcában eladó egy 153 m²-es, nappali + 4 szobás, két fürdőszobás sorházi otthon, amely egy 300 m²-es, intim kertkapcsolatos telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés mellett a remek adottsága: tágas belső terek, hangulatos emeleti és kerti teraszok, valamint a lehetőség, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: 153 nm lakótér Nappali + 3 külön nyíló szoba + 1 dolgozószoba Hangulatos kerti és emeleti teraszok 300 nm-es telek, intim kertkapcsolattal 17 nm-es garázs automata garázskapuval 6 kW-os napelemes rendszer Prémium minőségű konyhabútor Fa nyílászárók Rengeteg beépített szekrény és gardrób Távfelügyeletes riasztórendszer Külső kamerarendszer Teljesen felújított vízvezeték-hálózat A földszint és az emelet is klimatizált, összesen 5 db hűtő-fűtő klímával Masszázskád és masszázszuhany a fürdőszobákban Beépíthető tetőtér A 2022-ben telepített, 6 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a fűtés, hűtés és az elektromos berendezések energiafelhasználásának rezsiköltsége gyakorlatilag nulla, ami hosszú távon jelentős megtakarítást biztosít. Ha egy kiváló adottságú, értékálló otthont keres Debrecen egyik legjobb kertvárosi övezetében, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

• sorház
• 4+1
• 153 m2
• 300 m2

SÜRGŐSEN ELADÓ! Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Akadémiakertben, a Tessedik Sámuel utcában eladó sorházi lakás Csendes, nyugodt utcában eladó egy 153 m²-es, nappali + 4 szobás, két fürdőszobás sorházi otthon, amely egy 300 m²-es, intim kertkapcsolatos telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés mellett a remek adottsága: tágas belső terek, hangulatos emeleti és kerti teraszok, valamint a lehetőség, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: 153 nm lakótér Nappali + 3 külön nyíló szoba + 1 dolgozószoba Hangulatos kerti és emeleti teraszok 300 nm-es telek, intim kertkapcsolattal 17 nm-es garázs automata garázskapuval 6 kW-os napelemes rendszer Prémium minőségű konyhabútor Fa nyílászárók Rengeteg beépített szekrény és gardrób Távfelügyeletes riasztórendszer Külső kamerarendszer Teljesen felújított vízvezeték-hálózat A földszint és az emelet is klimatizált, összesen 5 db hűtő-fűtő klímával Masszázskád és masszázszuhany a fürdőszobákban Beépíthető tetőtér A 2022-ben telepített, 6 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a fűtés, hűtés és az elektromos berendezések energiafelhasználásának rezsiköltsége gyakorlatilag nulla, ami hosszú távon jelentős megtakarítást biztosít. Ha egy kiváló adottságú, értékálló otthont keres Debrecen egyik legjobb kertvárosi övezetében, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

• kertkapcsolatos lakás
• 4+1
• 153 m2
• 300 m2

Eladó 35 nm-es, 1,5 szobás lakás Debrecen belvárosában, a Csapó utcán. Per és tehermentes! Debrecen belvárosában, a Csapó utcán, az Árpád tér közelében eladó 10 emeletes, liftes társasház, 4. emeletén egy 35 nm-es, 1,5 szobás lakás. A lakás világos, üres és azonnal költözhető, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja, újíthatja fel. Világos, különálló konyhája van, fürdőszoba és WC egy helyiségben található. A szoba és a konyha PVC burkolatú. Nyílászárói, fa nyílászárók. A bejárati ajtó, új biztonsági bejárati ajtó. Erkélye nincs! Fűtése: mért távhő Közös költség: 10.000.- / hó A lakás egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. Busz- és trolimegállók a közelben, a belváros pedig mindössze néhány perc sétára található. A közelben üzletek, szolgáltatások, gyógyszertárak, és egyéb fontos intézmények is könnyen elérhetők. Parkolás: Fizetős övezetben található, azonban az ingatlanba bejelentett lakosok számára a parkolás díjmentes. Ideális választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is. A lakás üres és azonnal költözhető, így akár saját otthonként, akár felújítást követő kiadásra is remek lehetőség. Ha olyan belvárosi lakást keres, amelyet teljesen a saját elképzelései szerint alakíthat ki, érdemes megnézni!

• panel
• 1+1
• 35 m2
• 4
• lift

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás Debrecen belvárosában ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – TEHERMENTES! Debrecen belvárosában, a Piac utcán, a Nagyállomás felé eső szakaszon, eladó egy 56 nm-es, nappali + 2 szobás, erkélyes téglalakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, mindössze 10 lakásos, téglaépítésű társasház 2. emeletén található. A lakás főbb jellemzői: - 56 nm alapterület - nappali + 2 külön nyíló szoba - 8 nm-es erkély - keleti tájolás - a szobák parkettásak - szobák ablakai a Piac utcára néznek - fa nyílászárók, hőszigetelt betétekkel felújítva - kádas fürdőszoba - a WC külön helyiségben található - a villanyvezetékek a közelmúltban felújításra kerültek - fűtése: gázkonvektor A lakás üres, tehermentes és azonnal költözhető, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is kiváló lehet. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: az 1-es és 2-es villamos vonala, a Nagyállomás, a belváros, üzletek, szolgáltatások és egyéb fontos intézmények is könnyen elérhetők. Ideális választás lehet azoknak, akik belvárosi, jól alakítható, erkélyes lakást keresnek, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

• társasházi lakás
• 2+1
• 56 m2
• 2
• nincs

Debrecen Déli Ipari Park vonzáskörzetében, főúttól 300 m-re, új építésű 3550 m2 ipari csarnok és komplett telephely eladó. Az építmény szendvicspanel szerkezetű, acél szerkezeten. Nagy teherbírású ipari-beton padozattal. Több ipari kapuval. Több csarnok-részre osztott: 1820 m2, 980 m2, 650 m2 Irányár: 950.000.000,- Ft + áfa További részletekért érdeklődjön. Balogh Csaba

• telephely
• 3550 m2
• 10000 m2

ELADÓ MODERN IPARI CSARNOK DEBRECENBEN Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, 2 514 m2 ipari telken épülő MODERN 1 035 m2-es IPARI CSARNOK eladó. 6 méteres belmagassággal, ipari garázskapukkal. ● Teljesen új építés ● Kamionnal könnyen megközelíthető ● 2 szintes reprezentatív üvegportálos irodai fejépület ● Magas energiahatékonyság ● Rendezett, jól megközelíthető környezet ● Többféle célra alkalmas: raktár, műhely, könnyűipari tevékenység, logisztikai bázis Belső terek igény szerint alakíthatók (irodai rész, vizesblokk, szociális helyiség) Ár: 459.000.000 Ft (+ áfa) A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1035 m2
• 2500 m2

Debrecen belvárosában, Piac utcához közel, Simonffy utcában, eladó egy 2001-ben épült, zárt udvaros társasház 2. emeletén található, 68 nm-es tetőtéri lakás. Az épület 2016-ban külső hőszigetelést kapott. A lakás elosztása: •erkélyes, amerikai konyhás nappali •három külön bejáratú hálószoba •fürdőszoba •külön WC •előszoba A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klímaberendezés növeli. A szobák laminált parkettával burkoltak, míg a többi helyiség járólapot kapott. A tetőtéri ablakok fa szerkezetű, hőszigetelt Velux nyílászárók, az erkélyajtó pedig műanyag, hang- és hőszigetelt kivitelű. A lépcsőház rendezett, karbantartott, a lakáshoz külön tárolóhelyiség is tartozik. A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott A társasház udvarán belül egy felszíni gépkocsibeálló is a vételár részét képezi. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját célra, valamint befektetésnek is ideális választás

• társasházi lakás
• 2+2
• 68 m2
• 2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• családi ház
• 5+1
• 120 m2
• 288 m2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• iroda
• 120 m2
• 288 m2

Kivételes lokáció. Prémium kivitelezés. Időtálló elegancia! Új ingatlan ! A Liget lakópark Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb lakókörnyezetében, nyugodt, rendezett környezet, a modern építészeti arculat és a város kiemelt részeinek közelsége egyaránt biztosítja a magas életminőséget és az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Itt Debrecen egyik legexkluzívabb, új építésű lakóparkjában kínálunk megvételre 170 m²-es, prémium kialakítású családi otthont, 328 m²-es saját telken. Modern műszaki tartalom, kimagasló anyaghasználat, csendes és mégis kiváló helyen. Nappali -étkező - konyha az alsó szinten plusz 4 hálószoba az emeleten, fürdőszoba káddal és tusolóval, mosó-konyha, nagy terasz és két erkély. Dupla garázs és 4 autós felszíni parkoló. Kompakt méretű zöld kert. Műszaki tartalomban: talajszondás hőszivattyús rendszer, geotermikus mennyezethűtés és padlófűtés, fan-coil, helyiségenként szabályozható okos-termosztátok, vízlágyító rendszer, energiatakarékos LED-világítás, kamerarendszer, riasztórendszer, stb. Az épület tetőrésze és a teraszok vízszigetelése fordított rétegrendű kialakítással készültek, amely korszerű, tartós és magas műszaki színvonalú megoldást biztosít. Exkluzív belső kialakítás, az enteriőr modern, elegáns és időtálló anyaghasználattal készült: prémium SPC burkolatok, a földszinten elegáns kompaktlemez-burkolatok extra minőségű beltéri ajtók, exkluzív alumínium bejárati ajtó, prémium alumínium nyílászárók alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálók, Hörmann szekcionált, távirányítós garázskapuk Egyedi, teljesen gépesített konyha, Ravak szaniterek Az ingatlan a vételár részét képező, egyedi tervezésű, modern és exkluzív konyhabútorral kerül értékesítésre. A teljesen gépesített konyha felszereltsége: beépített sütő, főzőlap, beépített hűtőszekrény, mosogatógép A letisztult formavilág, a nagy munkafelületek és a minőségi anyaghasználat egyszerre biztosítanak elegáns megjelenést és kiváló használhatóságot. További részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• sorház
• 3+2
• 175 m2
• 330 m2

Debrecenben a belvárosban, a Csapó utca sétáló övezetben, első emeleti, praktikus elosztású, 2020-ban teljesen felújított, 55 nm-es lakás bútorokkal és berendezésekkel - azonnal átvehető - eladó. 2 külön-nyíló szoba, étkező- konyha, fürdőszoba és WC egy helyiségben található. Erkély nincs. Udvari beálló biztosított. Az ingatlanban, modern háztartási gépekkel és felszereléssel ellátott konyha található. Mindkét szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A falakat igényes, a berendezésekkel harmonizáló minőségi tapéták borítják. Fűtése új gázcirkó kazán, radiátoros leadással. 2 db új hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, kimagaslóan keresett ipar-területen, jól megközelíthető, körbekerített telephely, 5500 m2 nagyságú, nagyteherbírású szilárd burkolatos és teljes közművel ellátott területen, 600 m2 csarnok és 100 m2 nagyságú irodaépülettel rendelkező ipari ingatlan eladó. Beépíthetőség 40% max. 9 m magasságban - tehát bővíthető is. Összesen 2200 m2 alapterületű ingatlan építhető, akár 3 szint is tervezhető. Az ingatlan jelenleg bérbeadással érintett, így nagyfokú diszkréció szükséges. Kérésére az információkat azonosítás után, e-mailben küldjük meg. Megértését köszönöm. Balogh Csaba

• telephely
• 700 m2
• 5500 m2

Tégláskertben eladásra kínálok egy 5+1 félszobás családi házat, mely 1987-ben, szilikátból és téglából épült, amely a napfényes otthonokat kedvelőknek ideális választás lehet. A 150 négyzetméteres ingatlan /földszint + emelet/ a napelemnek és a tető födémszigetelésének köszönhetően rendkívül energiatakarékos és jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. Ehhez a gáz cirkó fűtési rendszer, vegyestüzelésű kazán és a napelem adja a meleget, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1987-ben épült - 432 nm-es összközműves telek - a főfalak szilikátból, a válaszfalak téglából épültek - cseréptető - a födém szigetelve lett - gyönyörű, világos terek jellemzik az ingatlant - nagy méretű szobák - dupla komfort - klíma 3db - napelem, gáz - cirkó fűtés, de - vegyes tüzelésű kazán és a villany bojler is megtalálható a házban - alacsony fenntartási költség - fanyílászárók , redőnnyel - csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található - a házhoz tartozik egy nagy méretű garázs és fedett kocsibeálló is - aszfaltozott utcában található - közel az alapvető infrastruktúrához: boltok, iskolák, buszmegálló pár perc sétával elérhető - per, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlanhoz tartozik egy nagy mellékhelyiség , kinti konyha, hátsó és oldalkert is, amely kiváló lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kerti partikra vagy egyszerűen csak a pihenésre és természet közeli életvitelre.

• családi ház
• 5+1
• 150 m2
• 432 m2

Azonnal költözhető lakás Debrecen belvárosában – kiváló lokáció, sokoldalú felhasználási lehetőség! Debrecen belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel, mindkét villamosvonal közelében kínálunk eladásra egy 70 nm-es, magasföldszinti, 2 szobás lakást, egy elegáns, patinás épületben. A lakás belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetet biztosít, miközben a belváros minden fontos pontja könnyen és gyorsan elérhető. Főbb jellemzők: - 70 nm alapterület - 2 különálló szoba - magasföldszinti elhelyezkedés - csendes, belső udvari fekvés - mért távfűtés - hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók - frekventált, mégis nyugodt belvárosi lokáció - mindkét villamosvonal könnyen elérhető A lakás nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is kiváló választás lehet. Ideális lehet például irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez. Az ingatlan korábban szépségszalonként működött. Azonnal birtokba vehető, sok lehetőséget rejtő ingatlan Debrecen belvárosának egyik frekventált részén!

• társasházi lakás
• 2
• 70 m2