Debrecenben, a Belváros közelében, liftes, modern, B kategóriás, IRODAHÁZ második emeleti 170 nm-es iroda hosszútávra KIADÓ! A teljes szint jól elkülönített, zárható, külön riasztóval felszerelt, Mágneskártyás beléptetővel, lifttel ellátott. A szinten több iroda helyiség, előadó terem, konyha, étkező, férfi -női mosdók, irattár, stb. Hűtés-Fűtése: FAN-COIL rendszerrel Ingatlan jellemzői: - dinamikusan fejlődő, forgalmas belvárosi allokáció, - az ingatlan könnyen megközelíthető gyalogosan, kerékpárral, gépkocsival, és tömegközlekedési eszközzel egyaránt - személygépkocsi parkolás teremgarázsban vagy közvetlenül az épület előtt (fizetős övezet), kamerával biztosított utcafronti kerékpár tárolók - teljes körű biztonságtechnikai rendszer, 24 órás távfelügyelet - kiépített informatikai hálózat, padlóban IT csatorna - egyedi almérő minden közüzemi szolgáltatáshoz - klimatizált irodák, alternatív fűtési lehetőségek - elegáns kivitel, modern műszaki megoldások - világos és csendes munkakörnyezet - felszerelt teakonyha, Irányadó bérleti díj: 3500,-Ft (9 €) / m2/ hónap + ÁFA (+ üzemeltetési díj) A bérleti díj: 150 m2 iroda-szint: 500.000,- ft/hónap + áfa Garázs bérelhető 20.000.- Ft/db/hónap + ÁFA Szerződés min. 12 hónap Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal egyéb ajánlatainkért. Balogh Csaba

• irodaház
• 170 m2
• 2

TEHERMENTES!!! Debrecenben, Vénkertben, a Malompark, Praktiker közelében, Sinai Miklós utcában, 2-es villamos vonal mentén, 10 emeletes, liftes társasház, 5. emeletén, eladó egy 54nm – es, 1+ 2 szobás, ERKÉLYES lakás. Szobái külön nyílóak, laminált parkettásak. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Nyílászárója a nagyobbik, erkélyes szobában, műanyagra lett cserélve, a többi helyiségben hagyományos fa nyílászáró van, amikre új műanyag redőny van felszerelve. Közös költség: 11.500.- / hó Fűtése: mért távhő A környék ellátottsága kiváló, minden sétatávolságra esik. Óvoda, iskola, játszótér, pékség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlások sora 5-10 percen belül. Rendkívül jó közlekedési lehetőséget rejt magában a környék, ugyanis kiváló a buszközlekedés, illetve aki jobban szereti a praktikus, modern villamost, az ezt is megtalálja, ugyanis a 2-es villamos pár percre található. A társasház előtt és környékén ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

• panel
• 2+1
• 54 m2
• 5
• lift

Debrecenben az Egyetemek közelében, a Békessy Béla utcában, "örökpanorámás" 10 emeletes társasház, 10. emeletén 70 nm-es, nappali + 1 nagy szoba és 1 kis szoba elosztású lakás eladó. Az állapota szinte eredeti, csak a nyílászárók lettek műanyagra kicserélve és a bejárati ajtó. Közös költség: 9.900.- Ft / hó Fűtése : távfűtés A társasház két lifttel van felszerelve, személylift és teher lift is van. A 2-es villamos megállója 3 percnyi távolságra van. Az utcán ingyenes parkolási lehetséges.

• panel
• 2+1
• 70 m2
• 10
• lift

Debrecen belvárosában, az Ispotály lakóparkban,2019-ben épült, téglaépítésű, zárt udvaros társasház földszintjén, kertkapcsolatos( 40 nm), 95 nm-es lakás eladó. Az ingatlan elosztása: konyha, nappali + 2 szoba, 2 fürdőszoba, 2 gardróbszoba, háztartási helyiség Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó. Minden bútor, háztartási gép új. Elektromos redőnyök vannak felszerelve, hűtő-fűtő klíma Parkolás teremgarázsban megoldott, az ár tartalmazza a teremgarázs helyet!

• társasházi lakás
• 3
• 95 m2

Debrecen belvárosában, a Piac utcától és mindkét villamos vonaltól pár percre, a Szent Anna utca környékén, társasház földszinti részén, utcai bejárattal rendelkező 41 nm-es üzlethelyiség eladó. Az üzlet tagolt. Az ingatlanban villany, víz, szennyvíz bekötve, de gáz nincs ( vezeték ott van, de nincs rákapcsolódva ). Fűtése: Elektromos fűtés radiátor és infravörös fűtőtest van felszerelve Közös költség: 4.000.- Ft / hó Az ingatlan előtt parkolási lehetőség van.

• üzlethelyiség
• 41 m2

Debrecenben, belterületi 3000 m2 -es ipari telephely, 750 m2 felépítménnyel, teljes közművel eladó. A földszintes szendvicspanel szerkezetű ,,L,,-alakú csarnok jelenleg élelmiszer ipari funkcióval üzemel. kb. 650 m2 Tulajdonlapra felvezetve: Kisüzem megjelöléssel Külön álló iroda vagy lakóház, további 100 m2 Allokációt tekintve Debrecen dél - dél-keleti részén helyezkedik el. A csarnok megfelel a legtöbb élelmiszer ipari gyártási követelményeknek. Több előkészítő, hűtőkamra, férfi-női blokkok és több munka-tér is kiépült. Hűtés és fűtés, padló-összefolyókkal, ipari árammal, mosható hidegburkolatokkal. Az ingatlan irányára: 290.000.000,- Ft (magánszemélytől) Az ingatlan megtekintése egyeztetéssel lehetséges. Köszönöm a figyelmét és a bizalmát. Balogh Csaba

• telephely
• 750 m2
• 3000 m2

Szabolcs –Szatmár-Bereg vármegyében, Nyírbátor közelében eladó 62 HA egybefüggő erdőterület. A 62 HA területből 51 HA akác, ami 15 éves. 11 HA területen pedig vörös tölgy van, ami már 50 éves. Ez a rész már vágás érett, a termelés akár az idén elkezdődhet. A terület főút mellett helyezkedik el, így könnyen megközelíthető.

• erdő
• 620000 m2

AKÁR: --Építési telekként is érdekes lehet. Mivel 40% a beépíthetőség így 4 lakásos sorház építhető rá. Debrecen, Felső-Józsán, a 80-as években épült, EGYSZINTES, beton alapon, vegyes falazatú,( vert fal és tégla ) családi ház eladó, 1776 nm-es telken. Az épület 83 nm-es, falazata masszív "vert" fal és tégla. Szerkezetileg kiváló, száraz falazattal és jó tetőszerkezettel ( cserépfedéssel ) rendelkezik. A ház folyamatosan karbantartott, burkolatot, konyhabútort, villanyvezetékeket cseréltek 4 éve. Fűtése gázkonvektorokkal történik, a közlekedőben egy látványos cserépkályha-kandalló is beépítésre került. Új műanyag nyílászáróin redőnyök vannak. A ház jól megépített, rendszeresen karbantartott, előkerttel, oldal kerttel és gyümölcsfákkal betelepített, gondozott hátsó kerttel rendelkezik. Az épület " L " alakú, a 2 nagy szoba utcára néző, a kis szoba az udvarra. A családi ház "lelke" a szépen rakott cserépkályha. és a hangulatos étkező. A konyhában modern konyhabútor van, Kocsibeálló, garázs, pince, melléképületek. tároló is tartozik az ingatlanhoz. Tisztasági festést követően beköltözhető. A környéken található a Józsa -park, iskola, óvoda, orvosi rendelő, SPAR.

• telek
• 1776 m2

PER ÉS TEHERMENTES ! Debrecen, Felső-Józsán, a 80-as években épült, EGYSZINTES, beton alapon, vegyes falazatú,( vert fal és tégla ) családi ház eladó, 1776 nm-es telken. Az épület 83 nm-es, falazata masszív "vert" fal és tégla. Szerkezetileg kiváló, száraz falazattal és jó tetőszerkezettel ( cserépfedéssel ) rendelkezik. A ház folyamatosan karbantartott, burkolatot, konyhabútort, villanyvezetékeket cseréltek 4 éve. Fűtése gázkonvektorokkal történik, a közlekedőben egy látványos cserépkályha-kandalló is beépítésre került. Új műanyag nyílászáróin redőnyök vannak. A ház jól megépített, rendszeresen karbantartott, előkerttel, oldal kerttel és gyümölcsfákkal betelepített, gondozott hátsó kerttel rendelkezik. Az épület " L " alakú, a 2 nagy szoba utcára néző, a kis szoba az udvarra. A családi ház "lelke" a szépen rakott cserépkályha. és a hangulatos étkező. A konyhában modern konyhabútor van, Kocsibeálló, garázs, pince, melléképületek. tároló is tartozik az ingatlanhoz. Tisztasági festést követően beköltözhető. A környéken található a Józsa -park, iskola, óvoda, orvosi rendelő, SPAR. AKÁR: --Építési telekként is érdekes lehet. Mivel 40% a beépíthetőség így 4 lakásos sorház építhető rá.

• családi ház
• 2+1
• 83 m2
• 1776 m2

PER ÉS TEHERMENTES ! Debrecenben, a Csapókertben, A KASSAI ÚTHOZ KÖZEL, csendes utcában, EGYSZINTES, betonalapra épült 2 szobás téglaépítésű családi ház, eladó. Szerkezetileg is kiváló, száraz falazattal és jó tetőszerkezettel rendelkezik. Fűtése gázkonvektorokkal történik, de az egyik szobában egy szép cserépkályha-kandallót is beépítésre került. Új műanyag nyílászáróin redőnyök vannak. A ház jól megépített, rendszeresen karbantartott, légkondicionált, riasztóval, és kamerarendszerrel felszerelt, előkerttel és gondozott szép udvarral rendelkezik. Térkövezett kocsibeálló, garázs, pince, melléképületek (műhely, tároló) is tartozik az ingatlanhoz. Tisztasági festést követően beköltözhető. Az udvaron lévő téglafalazatú kisebb épület jelenleg irodának van kialakítva, de garázsnak is kiváló.

• családi ház
• 2
• 70 m2
• 400 m2

Debrecenben, a Kerekestelep és a Epreskert határán, Mikepércsi úton, zárt udvaros, tégla építésű társasházban, 1. emeleti, 56 nm-es , nappali + 1,5 szobás, erkélyes, klímás lakás eladó. Az ingatlan felújítása megtörtént minőségi anyagokkal. A felújítás során modern bútorok, magas minőségű burkolatok, gondosan válogatott anyagok, szaniterek kerültek beépítésre. Szobái külön nyílóak. Fürdőszobája zuhanyzós, külön helyiségben a WC. Fűtése: gázcirkó, radiátoros hőleadókkal Közös költség:7.500Ft / hó Közös tároló helyiség biztosított.

• társasházi lakás
• 2+1
• 56 m2
• 1

IGAZI UNIKUM DEBRECEN BELVÁROSÁBAN! Debrecen, belvárosában, impozáns, liftes társasházban, a villamosok vonalához és a Nagytemplomhoz közel, második emeleten, kiváló elosztású, felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, 108 nm-es lakás eladó. .A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: nappali, étkezős konyha, fürdőszoba, WC, két nagy szoba,. A lakás központja a nappali, amely egyedülálló eleganciát sugall, innen lehet kilépni az erkélyre, amely a hátsó, csendes udvarra néz. A fürdőszoba tágas, világos, burkolattal rendelkezik. Elegánsak és látványosak a nagy méretű, duplaszárnyú nagypolgári ajtók A konyhabútor modern, benne márkás háztartási gépekkel. Fanyílászárói az építés korát őrzik. A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően, minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali, kulturális egység egyaránt elérhető. Parkolás a zárt udvarban, bérleti díjjal. Befektetési célra is megfelelő, akár rendelőnek, akár irodának is.

• nagypolgári lakás
• 3
• 108 m2
• 2
• lift

Debrecenben, a Faraktár utca közelében négy emeletes társasházban, az első emeleten, 42 nm-es , egy szobás, nagy erkélyes lakás eladó. Tagolás: étkező, főzőfülke, fürdőszoba + WC egy térben Fűtése: gázkonvektorral Műanyag nyílászárók vannak. Közös költség: 7.600.- Ft / hó

• társasházi lakás
• 1
• 42 m2
• 1
• nincs

Debrecen, Kerekestelepen, 2008 - ban épült, LUXUS IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTŐ, igényesen kivitelezett, KÉTSZINTES családi ház eladó. A MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL és tágas terekkel rendelkező ház földszintjén nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, míg a felső szinten 2 szoba, dolgozószoba, tágas fürdőszoba és FINN SZAUNA kapott helyet. Az alagsorban mosókonyha, borospince, gépház helyezkedik el. Különálló dupla garázs és kerti lak, terasz, szalonnasütő hely,valamint kerti csobogó található a gondozott kertben. A fűtést etázs és mennyezet fűtés, a melegvizet gázkazán szolgáltatja. Egyéb felszereltség: cserépkályha, járdafűtés, automata kapuk, riasztó , öntözőrendszer, központi vízszűrő és vízlágyító. A kifinomult ízlésről árulkodó bútorok, minőségi berendezések megegyezés tárgyát képezve szintén eladók illetve akár grátiszként is ott maradhat az ingatlanban. Érdeklődés: Boros Katalin Eurotriumvirátus Ingatlaniroda Debrecen Liszt Ferenc utca 2.

• családi ház
• 3+1
• 159 m2
• 600 m2

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az Egyetem sgt.-n, földszintes, utcafronti ablakokkal rendelkező 46 m2-s lakás, akár irodának vagy üzlethelyiségnek is használhatóan eladó. Állapota jó, de felújítása időszerű. Fűtése konvektoros, új villany bojler. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fizetési rugalmassággal. Képek feltöltése folyamatban .... Keressen a részletekért, megtekintés egyeztetésre. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, kitűnő választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, mezőgazdálkodásban esetleg állattartásban gondolkodnak. Kitűnően alkalmas akár lovardának, falusi túrizmusra, táboroztatásra stb. Debrecentől 20 km-re ,Vámospércs könnyen megközelíthető környékén, - aszfalt út ( műút ) mellett - mégis teljes mértékben szeparáltan, 6 db egymás szomszédságában lévő, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó. Ebből összesen: 747 nm kivett tanya, körbekerített 9 HA 6389 nm erdő 2 HA 4755 nm szántó A tanyához vezető földút egész évben jól járható. A területen három felépítmény van, ebből kettő lakó épület. Az egyik épület vegyes falazatú, itt konvektoros fűtés van és plusz cserépkályha is. A másik téglafalazatú, itt cserépkályhával lehet fűteni. A területen góré, melléképületek is vannak. Gáz telken belül van. Víz furatott kútból van megoldva, kút van a területen, de az épületekbe is be van vezetve természetesen. A tanya területen ipari áram is is van. A tanyát erdő, szántó legelő veszi körbe. Az erdőben akác, fenyő és tölgyfák találhatóak.

• tanya
• 300 m2
• 121891 m2

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, kitűnő választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, mezőgazdálkodásban esetleg állattartásban gondolkodnak. Kitűnően alkalmas akár lovardának, falusi túrizmusra, táboroztatásra stb. Debrecentől 20 km-re ,Vámospércs könnyen megközelíthető környékén, - aszfalt út ( műút ) mellett - mégis teljes mértékben szeparáltan, 6 db egymás szomszédságában lévő, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó. Ebből összesen: 747 nm kivett tanya, körbekerített 9 HA 6389 nm erdő 2 HA 4755 nm szántó A tanyához vezető földút egész évben jól járható. A területen három felépítmény van, ebből kettő lakó épület. Az egyik épület vegyes falazatú, itt konvektoros fűtés van és plusz cserépkályha is. A másik téglafalazatú, itt cserépkályhával lehet fűteni. A területen góré, melléképületek is vannak. Gáz telken belül van. Víz furatott kútból van megoldva, kút van a területen, de az épületekbe is be van vezetve természetesen. A tanya területen ipari áram is is van. A tanyát erdő, szántó legelő veszi körbe. Az erdőben akác, fenyő és tölgyfák találhatóak.

• családi ház
• 4
• 300 m2
• 121891 m2

Debrecenben, a Belvárosban, teljesen felújított, a legjobb technológiákkal korszerűsített, több funkciós akár üzlethelyiségként, akár irodaként, egészségügyi szolgáltatóként, progresszívan hasznosítható 400 nm alapterületű ingatlan 600 nm telken eladó. Látványos kerámia burkolatos, szobái minőségi parketta fedésű. Hőszigetelt épület, korszerű nyílászárók, önálló és térkövezett kert, filagóriával. Fűtése DAIKIN hőszivattyús VRV rendszer, helyiségenként külön hőszabályzás, beépített mennyezeti egységekkel. Komoly napelem rendszer is rendelkezésre áll. A feltüntetett ár, irányár: 380.000.000,- Ft (mentes az áfa alól) Kérem keressen a részletekért Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 400 m2

Erdős-pusztai területen Debrecenben Gyönyörű erdei övezetes környezetben tanya eladó. A tanya a panoráma útról magán erdei úton közelíthető meg kb. 500 m. Saját 2880 m²-es területtel rendelkezik. Állami erdő veszi körül, amit a NyírErdő tart karban. Az utca előtte zsákutca senki más nem használja, átmenő forgalom nincs, sorompóval ellátott. A 2014-ben épült korzikai feketefenyő rönkház kb 150 nm és két szinten biztosít lakhatást. Saját 100 m mély fúrott kútja kristálytiszta ivóvíz. Elektromos áram földkábellel biztosított. Fűtése cserépkályha, kandalló és hűtő-fűtő klíma. Vastag rönkfalai hő és hangszigeteltek. Konyhája modern gépesített. Modern sütőt, tűzhelyet és mosogatógépet is tartalmaz. Burkolatai és belső kialakítása összhangban van a természetes környezettel. Magas minőségű naturál járólapok,falburkolatok és kőris-lépcső ad kellő hangulatot. A nyílászárók dupla nyílós hőszigetelt ablakok és erős ajtók biztosítottak. A rönkház természetes mivolta önmagában szabályozza a páratartalmat, így az mindig optimális. A kerámia cserép alatt vastag tetőszigetelés van, új típusú bélelt kéményrendszere kiváló. A területe körbekerített, belső elrendezése osztott szolid eleganciával. Kis istálló a lábasjászságoknak és szárnyasoknak. Fatároló is fából készült. További részletek kérésre, megtekintése kizárólagosan csak a célközönségnek ajánlott. Irányár: 129millió Ft

• tanya
• 3+2
• 150 m2
• 2880 m2

Tehermentes! Tiszacsegén 1938 nm-es telken eladó nyaraltatásra is alkalmas 3 egységből álló ingatlan, nyaraltatáshoz szükséges teljes felszereléssel, bútorzattal, ügyfélkörrel. Az ingatlan nem közvetlenül a vízparton található. Tulajdoni lapon: lakóház, udvar, gazdasági épület apartmanház, tároló megnevezések vannak Az utcai elhelyezésű két főépület ( parasztház ) vályog falazatú + egy apartmanház található a hátsó udvarban, amely téglaépítésű, valamint egy fedett, oldalt nyitott, több gépjármű beállására alkalmas kocsi tároló. Az épületek tagolása: Parasztház: 36 nm + tornác, fűtése falazott kályha Parasztház: 83 nm + 36 nm tornác, mosókonyha, személyzeti szoba, fűtése: konvektoros és cserépkályha Apartmanház: 102 nm + 22,5 nm tornác - nyári szállás, a melegvizet gáz bojler biztosítja Fedett kocsi szín: 127 nm A villany és a vezetékes víz épületeken belül van, csatorna hálózatra rácsatlakoztatva. Az udvarban lévő apartmanház 6 szállás egységgel rendelkezik. Mindhárom épület teljesen felszerelt. Nagyobb családnak is kényelmes otthont és állandó bevételi forrást biztosíthat. A házak mind műszakilag, mind statikailag jó állapotban vannak, a tetőszerkezet fából ácsolt, cseréppel fedett. Az udvar és a kert gyümölcsfákkal és bokrokkal telepített A kertben látványos "gyűrűskút" és furatott kút is van. A ház rendkívüli előnye, hogy séta távolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Halászcsárda és a Tiszapart. Ezen ingatlannal szemben van egy régi, bontandó épülettel egy 960 nm-es telek, annak árát is képezi az itt említett irányár. Itt villany bevezetve, furatott kút az udvarban, a gáz és a csatorna nincs bekötve. Befektetésre, nyaralásra kiválóan alkalmas.

• családi ház
• 10+3
• 230 m2
• 1938 m2