Debrecen belvárosának szívében, a Piac utca környékén eladó két luxus minőségű, első és negyedik emeleti prémium kategóriás lakás, új építésű , épülő, mindössze 4 lakást magába foglaló, modern és energiatakarékos, zárt udvaros társasházban. Az épület egyedi tervezésű, és kiváló elhelyezkedése révén közel van Debrecen legfontosabb pontjaihoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és a tömegközlekedést is. Parkolási lehetőség az udvarban nincs, a közelben lévő fizetős parkolóházban megoldható. Az épület hőszigetelése és energiatakarékos megoldásai hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez, ami hosszú távon is gazdaságos választássá teszi az ingatlant. A lakás nettó alapterülete 72,43 nm, amelyhez tartozik egy 14,84 nm-es fedett terasz is. Helyiséglista: Előszoba: 2,48 nm Közlekedő: 8,24 nm Fürdőszoba: 4,94 nm Szoba I.: 16,33 nm ( kettéosztható 2 egész szobára) Konyha: 5,20 nm Nappali: 20,93 nm Kamra: 2,29 nm Szoba II.: 8,80 nm WC: 3,22 nm Fedett terasz: 14,84 nm Összesen: 87,27 nm Falazata: A külső és belső téglafalak Porotherm 30 téglából épültek. A válaszfalak 10 cm vastag Porotherm válaszfaltéglából készültek. - Nyílászárók: Hőhídmentes műanyag nyílászárók, antracit színben, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. - A lakás fűtését hőszivattyú biztosítja, amely akár napelemmel is működtethető. - Hűtésről klímaberendezés gondoskodik. - Padlóburkolatok: A nappaliban és a hálószobákban laminált padlóburkolat található, míg a konyha, fürdőszoba és egyéb mellékhelyiségek greslap burkolatot kapnak. - Az épület energetikai besorolása "AA", ami alacsony energiafelhasználást és kiváló hőszigetelést jelent. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami kiváló lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben személyre szabja a belső tereket, természetesen ár egyeztetéssel.

• társasházi lakás
• 3
• 72 m2
• 1
• lift

- 31.000 m2 - közigazgatásilag Debrecenhez tartozó - külterületi ingatlan - művelés alól kivett, ( "kivett udvar") - mezőgazdasági tanyás zónában - 3 %-os beépíthetőséggel eladó. Irányára: 3.500 Ft / nm Megközelíthetőség: Bocskaikert környéke a 4-es főúthoz közel

• telek ipari hasznosításra
• 31000 m2

- 31.000 m2 - közigazgatásilag Debrecenhez tartozó - külterületi ingatlan - művelés alól kivett, ( "kivett udvar") - mezőgazdasági tanyás zónában - 3 %-os beépíthetőséggel eladó. Irányára: 3.500 Ft / nm Megközelíthetőség: Bocskaikert környéke a 4-es főúthoz közel

• tanya
• 31000 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 620 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Akár 5 lakásos társasház is építhető rá, vagy családi ház. Telken belül van: villany. Gáz, Víz, csatorna az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 620 m2

IGAZI UNIKUM A BELVÁROSBAN! Debrecen, belvárosában, impozáns társasházban, a villamoshoz és a Csokonai Színházhoz közel, második emeleten, kifinomult ízléssel felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, 95 nm-es lakás eladó. A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és WC, két szoba,. A lakás központja a nappali, amely egyedülálló eleganciát sugall. A fürdőszoba tágas, világos, burkolata márvány hatású. Gyönyörű erezete mintája mozgalmassá teszi a letisztult hangulatú enteriőr látványát. Elegáns kombináció az étkező kialakítása a nagypolgári ajtókkal díszített térben. A konyhabútor modern, benne márkás háztartási gépekkel. Nyílászárói újak, méretre készített, stílusos műanyag nyílászárók, a nappaliból nyílik az erkély, amely utcára tájolt A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően, minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali, kulturális egység egyaránt elérhető. A közelben van nagy parkoló, az ingatlanba bejelentkező tulajdonosnak évi 6.000.- Ft a parkolási díj. Befektetési célra is megfelelő, akár rendelőnek, akár irodának is.

• nagypolgári lakás
• 2+1
• 95 m2
• 2
• nincs

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• tanya
• 38560 m2