Per- és tehermentes! Debrecen belvárosának frekventált részén, a FÓRUM közelében, 1992-ben épült, rendezett jogi háttérrel rendelkező, zárt udvaros társasházban, harmadik emeleti ( tetőtéri ) lakás várja azt a leendő tulajdonosát, aki számára fontos az ingatlan elhelyezkedése. Az épület folyamatosan karban tartott, hőszigetelt, 900 nm-es parkosított, gondozott telken található. A lakás 95/80 nm-es, nappali + 3 hálószobás, világos, napfényes. A szobák külön nyílnak. Az étkező a konyhától elszeparálva, a lakás központi részén található. A lakás jó állapotú, klimatizált, fűtésrendszere újszerű kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadókkal felszerelt. Nyílászárói fából készültek, redőnyösek. Közös költség: 10.000.- Ft / hó Az ápolt, gondozott kertre néz egy 9 nm-es nagy erkély, az utcára egy kisebb 3 nm-es beépített erkély. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es saját tároló az épület alagsorában. Sem a lakás alatt, sem a ház közvetlen szomszédságában nincs szórakozóhely vagy étterem, amely hangoskodással vagy ételszaggal zavarná az ott lakókat. A lakás irányára: 69,9 MFt + az udvari megközelítésű, biztonságos garázs, amely 13 nm-es, ennek az irányára: 7 MFt

• társasházi lakás
• 1+3
• 95 m2
• 3
• nincs

Debrecen, Biczó István kertben, Csárda utca környékén 900 nm-es ( 25 x 36 m ) telken, 2 szobás, 59 nm-es ház 15,6 nm-es melléképülettel eladó. Alacsony rezsijű, szigetelt ház, 2023-ban lett felújítva, 2 perc sétára a buszmegállótól. Főbb előnyei az ingatlannak: - Beton alapon tégla építésű, alápincézett, összkomfortos, 5 cm - es szigeteléssel - A ház az 1980-as években épült - Felújított burkolatok a fürdőszobában és az előtérben is - Műanyag nyílászárók, hőszigetelt ablakok - Nagy méretű 20 nm-es szoba és tágas konyha-étkező egy légtérben - Egy praktikus szélfogó, előszobát alakítottak ki műanyag nyílászáróval - WC, fürdőszoba egy helyiségben található - Fűtése gázkazán, mely radiátoros hőleadókkal szolgálja a házat - Légkondicionálóval is fűthető, hűthető az ingatlan, így minimális költséget garantál hosszútávon - Fúrott kút, öntözőrendszer, kerti csap biztosítja az öntözést a kertben - A szennyvíz emésztőgödörbe megoldott - A kertben több termő gyümölcsfa, és örökzöld található - Aki szeret kertészkedni, vagy akár állatokat tartani annak ez az ingatlan kiváló lehetőség

• családi ház
• 2
• 59 m2
• 900 m2

Debrecen belvárosában, a vidéki buszvégállomás közelében, kivételes elhelyezkedésű, újabb építésű társasház földszinti részén található, utcára nyíló, nagy üvegportálos, egylégterű, gázfűtéses üzlethelyiség eladó. Teljes alapterülete 104 nm. Az üzlet gyalogosan, illetve tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. A busz és a trolijárat a közvetlen közelben. Az üzlet előtt nagy gyalogos forgalom van egész nap. Közös költség: 15.000.- / hó A társasház udvarában egy parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, értékálló, jelenleg is bérbe van adva, a jelenlegi bérlő, hosszú távon, szívesen maradna!

• üzlethelyiség
• 104 m2

Debrecenben, Széchenyikertben, új, 7 lakásos, zárt udvaros társasházban, második emeleti, modern dizájnnal, magas minőségű felületekkel és élhető lakóterekkel rendelkező 56 nm-es nappali + 2 szobás lakás eladó. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás ára: 89,9 MFt A lakáshoz tartozik 1 nagy tetőterasz, ami 70 nm-es. Az épület kényelmes parkolási lehetőségeket kínál az önálló 18 nm-es garázsban, ennek ára: 8,5 MFt

• társasházi lakás
• 3
• 56 m2
• 2
• nincs

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Új, 7 lakásos, zárt udvaros társasházban, a földszinten, modern dizájnnal, magas minőségű felületekkel és élhető lakóterekkel rendelkező 103 nm-es nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás eladó. A lakás ára: 119,9 MFt A lakáshoz tartozik 2 nagy terasz és 200 nm-es saját kert,( előkert, oldalkert és hátsó kert) amit a leendő tulajdonos parkosíthat kedve szerint. Az épület kényelmes parkolási lehetőségeket kínál az önálló 18 nm-es garázsban, ennek ára: 8,5 MFt

• társasházi lakás
• 4
• 103 m2

TEHERMENTES EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Debrecenben, a Kerekes telepen, csendes övezetben, 934 nm - es parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, összközműves telken eladó 123 nm - es, nappali + 3 szoba + gardrób, étkező + konyha, két fürdőszobás, minden igényt kielégítő, jól megépített, hőszigetelt EGYSZINTES családi ház. Igényes, beépített, gépesített modern konyhájában márkás háztartási gépek vannak. 29 nm - es fedett terasza van, amely a hátsó kert felé tájolt, megőrizve intimitását. A különálló garázs 25 nm-es, szerszámtárolóval együtt. Az ingatlan, 2010-ben, 38-as Phorotherm téglából, hőszigeteléssel épült, héjazata BRAMAC cserép, LINDAB lemezből készült csatornákkal Nyílászárók: egyedi műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel, rejtett tokos aluredőnyökkel, szúnyoghálóval. Fűtése: fűtő és meleg víz termelő kombigázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal, minden helyiségben padlófűtéssel. Szobák parkettásak, egyéb helyiségek magasfényű márvány burkolatúak. Egyéb kiemelkedő jellemzők: -intelligens napelem rendszer ( nincs villanyszámla ) -riasztó -elektromos kapu -látványos kerítés -fúratott kút -esővíz tároló a kertben Legfeljebb egy tisztasági festés kell és költözhet!

• családi ház
• 4+1
• 123 m2
• 934 m2

Új építésű társasházban, magas minőségű felületekkel élhető lakóterekkel rendelkező lakás eladó a Tócó-ligetben 7 lakásos társasházban első emeleti, 69 nm-es, nappali + 2 szobás lakás eladó. modern és nyugodt környezetben . Fűtése: mennyezetei hűtés-fűtés Az épület kényelmes parkolási lehetőséget kínál az önálló 16 nm-es garázsban ennek ára: 7,9 MFt

• társasházi lakás
• 3
• 69 m2
• 1

IGAZI UNIKUM DEBRECEN BELVÁROSÁBAN! Debrecen, belvárosában, impozáns, liftes társasházban, a villamosok vonalához és a Nagytemplomhoz közel, második emeleten, kiváló elosztású, felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, 108 nm-es lakás eladó. .A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: nappali, étkezős konyha, fürdőszoba, WC, két nagy szoba,. A lakás központja a nappali, amely egyedülálló eleganciát sugall, innen lehet kilépni az erkélyre, amely a hátsó, csendes udvarra néz. A fürdőszoba tágas, világos, burkolattal rendelkezik. Elegánsak és látványosak a nagy méretű, duplaszárnyú nagypolgári ajtók A konyhabútor modern, benne márkás háztartási gépekkel. Fanyílászárói az építés korát őrzik. A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően, minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali, kulturális egység egyaránt elérhető. Parkolás a zárt udvarban, bérleti díjjal. Befektetési célra is megfelelő, akár rendelőnek, akár irodának is.

• nagypolgári lakás
• 3
• 108 m2
• 2
• lift

Debrecenben, a Lencztelepen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2008-2009-ben épült, minden igényt kielégítő, 111 nm -ES, EGY SZINTES családi ház,(ikerház első fele) 630 nm-es telken eladó. Elosztása: : Előtér, közlekedő, amerikai konyha étkezővel, kamra, nappali, 3 szoba, WC, fürdőszoba WC-vel, kazánház és 16 nm-es garázs Falazata: Porotherm 38 cm téglafal, hőszigetelés nélkül (nem javasolták, maga a tégla jó hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik) Lábazat: XPS hőszigetelés + műgyanta lábazati vakolat Homlokzat: nemesvakolat Tető: Bramac Mediterran betoncserép Födém: könnyűszerkezetes fa + gipszkarton, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, beépíthető statikus vizsgálat alapján Fűtése: egyedi ARISTON kondenzációs kazán (télen gázszámla max. 25-27 eFt), radiátor hőleadókkal + padlófűtés Minden ablakon műanyag redőny, teraszajtón alumínium redőny van beszerelve. Riasztó: van Terasz: saját kivitelezésű bordázott fapadló 6 x 2 m Kerítés: fémcső + drótkerítés Bejárat: 2 db kétszárnyas gépjármű bejáró kapu, 1 db kiskapu Garázskapu: szekcionált elektromos, távirányítóval működtetett HÖRMANN garázskapu Fúrt kút van, amit öntözéshez használnak. Beton grillsütő, rönk filagória is található a kertben.

• családi ház
• 4
• 111 m2
• 630 m2

Debrecen Déli-Ipari park közelében, közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület: 8477 m2 Beépíthetőség: 30 % Közmű: Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 30.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

TEHERMENTES!! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecenben, Csapókertben belső kétszintes 175 nm-es téglaépítésű ikerház egyik fele ELADÓ. Az ingatlan elosztása - földszinten: előszoba, konyha+étkező, külön WC, kamra, fürdőszoba, tágas nappali - emeleten: fürdőszoba, három szoba, gardrob - fűtése: földszinten padlófűtés; emeleten radiátoros hőleadókkal Az épület, műanyag nyílászárókkal, új burkolattal, klímával van ellátva. A kert rendezett, öntözőrendszerrel ellátott. Kiváló közlekedés. Az ingatlan közvetlen közelében buszmegálló található.

• ikerház
• 4+2
• 175 m2
• 443 m2

Debrecen kedvelt kertvárosi környezetében, az Úrrétje városrészben, 200 m2 lakóterületű, nappali plusz 4 hálószobás exclusive családi ház eladó. Kiválóan megtervezett, magas minőségű anyagfelhasználás mellett megépített ház. A nappali és az étkező a ház szívében található, innen minden irányban eljuthatunk: a nagyméretű konyhába, a tágas teraszra, a hálószobákhoz és az első bejárathoz is. Benapozottsága dél-nyugati, így a nappali világos és ötletes kialakítású. A nappaliban hangulatos cserépkályha-kandalló is hozzájárul a téli esték hangulatához. A nagy-gépekkel felszerelt konyha és a hálószobák is modern stílusúak, a dolgozó szoba és a mosó-konyha sok beépített bútort tartalmaz. A dupla garázs 32 m2, a terasz 40 m2 nagyságú. Fűtése kondenzációs gáz kazánnal, radiátorokkal tervezve. Több hűtő-fűtő klímával és cserépkályhával kiegészítve. Víz-lágyító berendezés van. A dupla garázskapu automata mozgatóval ellátva Kertje öntöző berendezéssel, kamerákkal ellátott. Fedett merülő-dézsa és szauna előkészítés, kutya kennel, Kerti sütögető étkezővel és fáskamra is van. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 5+1
• 250 m2
• 850 m2

A lakás felújítandó állapotú, melyből az egyedi ízléseknek megfelelő igazi ékszerdobozt alakíthat ki az új tulajdonosa. Debrecenben, Vénkertben, a Malompark, Praktiker közelében, 2-es villamos vonal mentén, 10 emeletes, liftes társasházban, földszinti 58 nm – es, 2 szobás, teljes egészében FELÚJÍTANDÓ lakás ELADÓ. Szobái külön nyílnak, de egybe is lehet őket nyitni. Mind két szoba teljesen egyforma méretű (18 nm), ami bérbeadás szempontjából tökéletes lehet. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Közös költség: 10.280.- / hó Fűtése: mért távhő A környék ellátottsága kiváló, minden sétatávolságra esik. Óvoda, iskola, játszótér, pékség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlások sora 5-10 percen belül. Adottságainak köszönhetően remek választás akkor is, ha valaki saját otthonát keresi, és akkor is, ha ideális befektetési lehetőség után kutat az ingatlanpiacon. A társasház előtt és környékén ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

• panel
• 2
• 58 m2
• lift

Erdős-pusztai területen Debrecenben Gyönyörű erdei övezetes környezetben tanya eladó. A tanya a panoráma útról magán erdei úton közelíthető meg kb. 500 m. Saját 2880 m²-es területtel rendelkezik. Állami erdő veszi körül, amit a NyírErdő tart karban. Az utca előtte zsákutca senki más nem használja, átmenő forgalom nincs, sorompóval ellátott. A 2014-ben épült korzikai feketefenyő rönkház kb 150 nm és két szinten biztosít lakhatást. Saját 100 m mély fúrott kútja kristálytiszta ivóvíz. Elektromos áram földkábellel biztosított. Fűtése cserépkályha, kandalló és hűtő-fűtő klíma. Vastag rönkfalai hő és hangszigeteltek. Konyhája modern gépesített. Modern sütőt, tűzhelyet és mosogatógépet is tartalmaz. Burkolatai és belső kialakítása összhangban van a természetes környezettel. Magas minőségű naturál járólapok,falburkolatok és kőris-lépcső ad kellő hangulatot. A nyílászárók dupla nyílós hőszigetelt ablakok és erős ajtók biztosítottak. A rönkház természetes mivolta önmagában szabályozza a páratartalmat, így az mindig optimális. A kerámia cserép alatt vastag tetőszigetelés van, új típusú bélelt kéményrendszere kiváló. A területe körbekerített, belső elrendezése osztott szolid eleganciával. Kis istálló a lábasjászságoknak és szárnyasoknak. Fatároló is fából készült. További részletek kérésre, megtekintése kizárólagosan csak a célközönségnek ajánlott.

• tanya
• 3+2
• 150 m2
• 2880 m2

Ideális befektetési lehetőség egyrészt a gyönyörű örök panoráma, a percek alatt elérhető a Debreceni Egyetem, másrészt a lakás kitűnő állapotban van. Debrecen – Újkertben, a Borbíró téren, kiváló elhelyezkedésű, 14 emeletes társasház 14. emeletén található, 48 nm-es (plusz a 2 beépített erkély) 1 + 1 félszobás lakás eladó. A lakás zárt folyosón található, klimatizált, beépített erkélyek, külön WC, külön fürdőszoba, külön étkező, nagy beépített szekrény, tágas konyha, műanyag ajtók, ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. Fűtés: távfűtés egyedi méréssel. Rendezett társas házi viszonyok, tiszta, szép lépcsőház felújított liftekkel (3 db), rendes lakóközösséggel. Vásárlási szándékkal kereső fiatal párok számára is tökéletes választás lehet a jó elhelyezkedésének köszönhetően. Pár perc sétára található a 2-es villamos, valamint az Agrár Egyetem főépülete. A környéken élelmiszer boltok, fodrászat, gyógyszertár, hangulatos kávézók találhatók. A parkolás ingyenes az egész környéken. Keressenek bizalommal!

• panel
• 1+1
• 48 m2
• 14
• lift

Debrecen-Homokkert csendes, egyirányú utcájában,100 nm-es,2+1 külön nyíló szobás, étkezős, összközműves családi ház, 704 nm-es telken eladó. Az ingatlan beton alapra tégla és szilikát falazattal, két ütemben épült 1960-as években, majd 1996- ban. Ekkor felújításra került a teljes közműhálózat és a tető is fémszerkezetet kapott pala borítással. A fűtés, gázkonvektor és kandalló, illetve beszerelésre került 2 db hűtő-fűtő (H tarifa) és 1 db hűtő klíma is. A tetőtér beépíthető. A telken található összesen 100 m2-es melléképület, amely alkalmas lehet szerelőműhelynek, asztalos tevékenységre, számos vállalkozásra. Az épületben víz, villany és vegyes tüzelésű kazán is van. Garázs, filagória, fatároló illetve szerszámos, kinti WC, fúrott kút és egy fedett pince is az udvar része. Tehermentes, rendezett tulajdon viszonyokkal rendelkezik, azonnal költözhető. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal.

• családi ház
• 2+1
• 100 m2
• 704 m2

Debrecen belvárosában frekventált helyen, a Miklós utcán, új építésű társasház földszintjén található utcára néző üzlethelyiség ELADÓ. A teljes üzlethelyiség 49 nm. A szalon nagyon jól felszerelt, belseje szép esztétikus, kellemes hangulatú. Parkolási lehetősséggel rendelkezik, a belvárosi elhelyezkedés miatt tömegközlekedéssel is egyszerű megközelíteni. Ár: 49,9 MFt+ÁFA(fordított ÁFA)

• üzlethelyiség
• 49 m2

Debrecen, Úrrétjén - Új Építésű, Minimál Stílusú Ikerház fele Eladó, 420 nm-es saját telken. A 212 nm -es ingatlan, minden igényt kielégít, magas műszaki színvonalat képvisel. Jellemzői: Nappali + 5 hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja a tágas életteret és a kényelmet Földszinti hálószoba, lakosztály kialakítással rendelkezik. A nagy terasz és kert lehetőséget biztosít a nyugodt, és gondtalan kikapcsolódásra egy hosszú nap után. Geotermikus hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, H tarifával Padlófűtés és mennyezeti hűtés Elektromos redőnyök AA++ energetikai besorolású épület Az energiaellátást, napelemek segíthetik, előkészítés rendelkezésre áll A parkosított telek, öntözőrendszerrel ellátott. Elektromos kapu, elektromos autótöltési lehetőség és riasztó teszi még kényelmesebbé és biztonságosabbá az életet. Falai 30-as tégla falazat, 20 cm vastag, födémen 30 cm vastag hőszigeteléssel vannak ellátva, így a fűtés-hűtés hatékony és költséghatékony. A burkolatok, szaniterek és a belső nyílászárók felső kategóriásak, még választhatóak. A garázs 21 nm -es, és további 2 autó számára, autóbeállás biztosított. Az ingatlanban jelenleg burkolatok és szaniterek még nincsenek: Az ár ezeket és a lerakásukat még tartalmazza. A képek az ikerház másik, már kész felében készültek, bemutatási szándékkal, természetesen másféle burkolatok és szaniterek is választhatóak. Rövid időn belül, készen, saját elképzelései szerint veheti át, új otthonát! Irányár: 268.900.000.- Ft További információért, keressen bizalommal!

• ikerház
• 6
• 212 m2
• 420 m2

Debrecenben, a Belvárosban, a Párizsi Udvarház első ütemében, kiválóan megépített, kitűnő hang és hőszigetelt, liftes társasházban, 75 nm-s, nagyon jó elosztású nappali-étkező plusz 2 hálószobás lakás ELADÓ. Szobái kellően elszeparáltak, a WC és a fürdőszoba külön helységben található Az ingatlanhoz 2 db erkély tartozik, az utca felől 8 nm, a belső udvar felől 10 nm. Modern burkolatok, padló fűtés, mennyezeti hűtés, elektromos redőnyök. Minden bútorral, berendezéssel együtt. Teremgarázs külön vásárolható hozzá.

• társasházi lakás
• 3
• 75 m2
• 4
• lift

Debrecen belvárosában, a Kölcsey Művelődési Központhoz, és a villamosvonalhoz közel, utcai bejáratú, kirakattal, riasztóval rendelkező, 72 nm - es üzlethelyiség ELADÓ! Fűtése: padlófűtés ( gáz-cirkó ) A gázkazán újszerű, 1 éves. Közös költség: 30.000.- / hó A zárt udvaron rakodási lehetőség van. Az ingatlan környékén biztosított a parkolás. Üzletnek, irodának egyaránt alkalmas. Akár befektetésnek is kiváló. Irányár: 45 MFt + ÁFA

• üzlethelyiség
• 72 m2