Debrecen belvárosában, Piac utcán, mindkét villamos vonal mentén, liftes társasházban, eladó egy második emeleti, 84 nm-es , amerikai konyha – nappali, + 1 hálószobás, igényes, nagypolgári lakás. A lakás két éve esett át teljes felújításon. Tiszta, frissen festett. A nappali akár át is alakítható, egy plusz szobát le lehet választani méretéből adódóan. Konyhája modern, igényesen gépesített. A fürdőszobája sarokkádas, ebben a helyiségben található egy WC is, de külön helyiségben is van egy másik. Fűtése: mért távfűtés A lakás gyönyörű panorámával rendelkezik a Piac utcára, akár a Nagytemplomig is lehet látni. Akár irodának is kiválóan alkalmas. Közös költség: 10.500.- Ft / hó

• társasházi lakás
• 2
• 84 m2
• 2
• lift

Debrecen belvárosában, a Csapó utcán, az Árpád tér közelében, utcai bejáratú, nagy kirakattal rendelkező, 34 nm-es, 2 helyiségből álló, klímás, riasztóval felszerelt üzlethelyiség eladó. Ajánlom akár kozmetika, szépségszalon, fagylaltozó, egyéb tevékenységre. Elhelyezkedésének köszönhetően, közvetlen magas gyalogos forgalom. Az üzletben van 3 fázisú (400V) elektromos áram 3x20A., így akár szolárium is működhet. Fűtése: mért távfűtés, radiátorokkal Ideális lehet szépségszalonnak, utazási irodának, könyvelő irodának, vagy bármilyen más tevékenységre. Közös költség: 3.400.- Ft / hó, Fűtés: 5.500.- Ft / hó Ingyenes parkolási lehetőség van 50 méterre. Busz és troli megálló szinte az üzlet előtt található.

• üzlethelyiség
• 34 m2

Debrecen belvárosában, a Csapó utcán, az Árpád tér közelében, utcai bejáratú, nagy kirakattal rendelkező, 34 nm-es, 2 helyiségből álló, klímás, riasztóval felszerelt iroda eladó. Ajánlom akár kozmetika, szépségszalon, fagylaltozó, egyéb tevékenységre. Elhelyezkedésének köszönhetően, közvetlen magas gyalogos forgalom. Az üzletben van 3 fázisú (400V) elektromos áram 3x20A., így akár szolárium is működhet. Fűtése: mért távfűtés, radiátorokkal Ideális lehet szépségszalonnak, utazási irodának, könyvelő irodának, vagy bármilyen más tevékenységre. Közös költség: 3.400.- Ft / hó, Fűtés: 5.500.- Ft / hó Ingyenes parkolási lehetőség van 50 méterre. Busz és troli megálló szinte az üzlet előtt található.

• iroda
• 34 m2

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! EGYETEMEK közelében, a Bólyai utcán lévő NON - STOP Élelmiszer bolt környékén zárt udvaros társasházban, 3. emeleti, 55 nm-es, 2 szoba + ÉTKEZŐS , reprezentatív lakás ELADÓ. Bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó. 4 nm-es erkélye a parkra néz. Fűtése : házközponti Lift nincs. A zárt udvarba kocsi beállási lehetőség van. Esztétikailag és gépészetileg felújítva, új műanyag nyílás zárók, redőnyökkel van a lakás felszerelve.

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, a Széchenyikert városrészben, újszerű állapotú, 500 m2 nettó alapterületű, többfunkciós ingatlan eladó. A 3 egységből álló ingatlan 1167 m2 méretű önálló telekkel rendelkezik. Első épületrész hasznos alapterület: 56 m2 Alsó szint hasznos alapterület: 192 m2, 64 m2 garázs, 21 m2 terasz Felső szint hasznos alapterület: 179 m2 Összesen Nettó beépített alapterület: 491 + 21(terasz) m2 Az épülethez tartozik egy három állásos garázs (egy dupla és egy szimpla garázs külön kapuval). Kerthelyiség kialakítására alkalmas terület is van az épület mögött, amely akár mindhárom lakás számára lehet külön helyet biztosítani. Az épület tetején napkollektor gondoskodik a melegvíz ellátásról, a belső fűtési rendszer falfűtéssel és mennyezet fűtéssel van megoldva, ami nagyon hatékony és komfortos érzetet nyújt. Tartozik a két nagy lakáshoz még egy passzív hűtési rendszer, amely talajszonda segítségével a fal és mennyezeti rendszert használva nyáron hűtésként is funkcionál. Előnye, hogy nincs közvetlen hideg levegő befújás, nem igényel a rendszer karbantartást és tisztítást, mint a hagyományos klímák, valamint a fogyasztás nagyon alacsony. Az épület többfunkciós, hasznosítható többféleképpen. Iroda, üzlet és lakóingatlannak is könnyedén kialakítható (3 külön villany, víz és gáz mérővel rendelkezik az ingatlan). Az első kisebb részben üzlet is kialakítható, nagy utcafronti bejárattal rendelkezik funkcionálhat orvosi rendelőként, vagy irodaként is. Az ingatlan nagyobbik részében kialakítható több kisebb apartman is, vagy akár munkásszállóként is funkcionálhat, de raktározással vagy irodai tevékenységgel foglalkozó cégeknek ideális telephelyként. Közel van a belváros (autóval 3 perc), valamint az autópálya is (autóval 6-7 perc), Tesco Extra bevásárlóközpont (autóval 1 perc). BMW Ipartelep (autóval 10 perc) Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• iroda
• 15
• 500 m2
• 1167 m2

Debrecenben, a Széchenyikert városrészben, újszerű állapotú, 500 m2 nettó alapterületű, többfunkciós ingatlan eladó. A 3 egységből álló ingatlan 1167 m2 méretű önálló telekkel rendelkezik. Első épületrész hasznos alapterület: 56 m2 Alsó szint hasznos alapterület: 192 m2, 64 m2 garázs, 21 m2 terasz Felső szint hasznos alapterület: 179 m2 Összesen Nettó beépített alapterület: 491 + 21(terasz) m2 Az épülethez tartozik egy három állásos garázs (egy dupla és egy szimpla garázs külön kapuval). Kerthelyiség kialakítására alkalmas terület is van az épület mögött, amely akár mindhárom lakás számára lehet külön helyet biztosítani. Az épület tetején napkollektor gondoskodik a melegvíz ellátásról, a belső fűtési rendszer falfűtéssel és mennyezet fűtéssel van megoldva, ami nagyon hatékony és komfortos érzetet nyújt. Tartozik a két nagy lakáshoz még egy passzív hűtési rendszer, amely talajszonda segítségével a fal és mennyezeti rendszert használva nyáron hűtésként is funkcionál. Előnye, hogy nincs közvetlen hideg levegő befújás, nem igényel a rendszer karbantartást és tisztítást, mint a hagyományos klímák, valamint a fogyasztás nagyon alacsony. Az épület többfunkciós, hasznosítható többféleképpen. Iroda, üzlet és lakóingatlannak is könnyedén kialakítható (3 külön villany, víz és gáz mérővel rendelkezik az ingatlan). Az első kisebb részben üzlet is kialakítható, nagy utcafronti bejárattal rendelkezik funkcionálhat orvosi rendelőként, vagy irodaként is. Az ingatlan nagyobbik részében kialakítható több kisebb apartman is, vagy akár munkásszállóként is funkcionálhat, de raktározással vagy irodai tevékenységgel foglalkozó cégeknek ideális telephelyként. Közel van a belváros (autóval 3 perc), valamint az autópálya is (autóval 6-7 perc), Tesco Extra bevásárlóközpont (autóval 1 perc). BMW Ipartelep (autóval 10 perc) Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 500 m2
• 1167 m2

Debrecenben, a Kerekestelep gerinc utcájában, a Szávay Gyula utcában, 50 m2-s (nettó 40 m2) alapterületű, jó elosztású, tetőtéri, fiatalos és trendi lakás eladó. Részei: nappali, étkező és konyha egy légtérbe került kialakításra, habár a nappaliból a hálószoba könnyen visszaalakítható. A külön hálószoba kb. 10 m2, közvetlenül a fürdőszoba mellett található. A hálószoba előtt nagyméretű gardróbszekrény van, mint beépített bútor. A fürdőszobától külön álló mosdó került kiépítésre. A konyhában trendi konyhabútor, háztartási nagygépekkel szintén a lakás részei. A társasház hőszigetelt, rendezett és parkosított kerttel rendelkezik. Gépkocsival a beállási lehetőség adott a társasház zárt udvarában. Bővebb részletek, megtekintés Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 50 m2
• 4
• nincs

TEHERMENTES! Kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt az igényesen és teljes körűen felújított, modern, fiatalos designe lakást. Debrecenben, belvárosban, a Petőfi téren eladó, portaszolgálatos, liftes, kamerával felszerelt társasház 11. emeletén, egy 50 nm-es, 2 szobás, erkélyes, klímás (hűtő-fűtő), panorámás lakás. A felújítás során modern bútorok, magas minőségű burkolatok, gondosan válogatott anyagok, szaniterek kerültek beépítésre, valamint praktikusan használható beépített szekrény került kialakításra. A nyílászárók, víz vezeték, és villany vezeték cseréje is megtörtént. A konyha praktikus , Whirlpool beépített gépekkel van felszerelve.( sütő, mikró, páraelszívó, hűtő, mosogatógép, tűzhely, mosó-szárítógép) A konyhai berendezések a vételár részét képezik. Szobái külön nyílóak. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Közös költség: 6.000.- / hó Az ingatlan befektetésnek is kiváló, értékálló, jelenleg is bérbe van adva, a jelenlegi bérlő, hosszú távon, szívesen maradna!

• panel
• 2
• 50 m2
• 11
• lift

Debrecen közelében, a Külső-Sámsoni úton, Ipari terület eladó: - Terület mérete kb. 12.500 m2 - Debrecen, 471 Főút kivezető szakaszán, a lámpás kereszteződés közelében, - 2 útról megközelíthető így a területen az áthajtás biztosított - a főút szervíz-útjáról akár nyergesvontatóval, nagy teherbírással is jól megközelíthető, - az Ipari terület 30-40 cm zúzalékkal töltött, közművek a telek előtt találhatóak - az ipari terület ,,nem-szabályos,, alakú inkább több szögű, ( Jelenleg több telekből áll, összevonása folyamatban van) Irányára 185.000.000,- Ft (magánszemélytől eladó)

• telek ipari hasznosításra
• 12500 m2

Debrecen kedvelt csendes lakóparkjában a Huszti Lakóparkban, 1200 m2-es, teljes közműves építési telek eladó. További zöld területtel bővíthető ! A telekre önálló, de akár ikerház is építhető. Kelet-nyugati fekvés. Kérésére hrsz-t küldök. A részletekért keressen. Balogh Csaba

• telek
• 1200 m2

TEHERMENTES!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! AKÁR IRODÁNAK IS MEGFELELŐ! - Orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának - Debrecenben, a Csokonai Színházhoz közel, zárt udvaros , impozáns megjelenésű társasházban, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, - földszinten lévő - 118 nm - es, nagy terasszal rendelkező NAGYPOLGÁRI ( műemlék) lakás eladó. Saját teraszán két bejárat is találhatói, egy két lakrészre is lehet osztani az ingatlant. Egyedülálló eleganciát sugall a 31 nm -es nappali és a 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, konyha, étkező, kamra elosztású lakás.. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. Minden helyiség boltíves. Az udvar felőli szobából is ki lehet lépni a szellős kialakítású, nyitott folyosóra. A konyhában márkás konyha gépek vannak beszerelve. Itt egyedi, íves ablakok találhatóak, tiszteletben tartva egyediségét. A lakás igényesen van felújítva, fanyílászárókon redőnyök lettek beszerelve. Minden helyiség tágas és világos. Fűtése: távfűtés, egyedi mérővel Igényes, kiváló állapotú akácfa parketta van a szobákban, szépen megőrzött, dupla szárnyú nagypolgári ajtók találhatók a szobák között. A fürdőszobából nyílik a WC. Közös költség: 20.000.- / hó Saját száraz, nagyméretű, boltíves pince tartozik az ingatlanhoz. A zárt udvarban egyedi garázs tartozik a lakáshoz, amely 18 nm-es. A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali és kulturális egység egyaránt 5 percen belül elérhető.

• társasházi lakás
• 3
• 118 m2
• nincs

TEHERMENTES!!! Debrecenben, belvároshoz közel, Fényesudvarban a Műszaki Főiskola közelében 10 emeletes társasház 3. emeletén, K-NY – i tájolású, 63 nm – es, 2 + 1 szobás, erkélyes lakás ELADÓ! Szobái külön és egybe is nyílnak, laminált parkettásak. A többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó új biztonsági bejárati ajtóra lett cserélve Fűtése: mért távfűtés Közös költség: 8.400 .- / hó Az ingatlan csendes, mégis kiváló közlekedésű helyen található, parkos, lakótelepi környezetben. A liftes társasház jó állapotú, a lépcsőház tiszta és rendezett Kisgyermekes családok részére fontos szempont, hogy a közelben óvoda és általános iskola is elérhető. A társasház gyakorlatilag parkokkal van körbevéve. A közelben piac, üzletek, orvosi rendelők…. A lakás tömegközlekedés szempontjából is tökéletes, troli és busz vonal mentén található.

• panel
• 2+1
• 63 m2
• 3
• lift

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, sport létesítmények közelében, 617 m2 telken található, 100 m2 téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan eredeti tulajdonosa építész volt, így a 60-as években felhasználható anyagokból a maximumot hozta ki. Az épület beton alapon áll, masszív tömör tégla falazattal, borított gerendás fa födémmel, beépíthető padlástérrel rendelkezik. A ház kiváló szerkezeti állapotú, gáz cirkó fűtésű, szobái parkettázottak, de felújítást igényel. A telken garázs, tároló és pince található. A telekre további bővítmény de akár ikerház is építhető. Részletek és megtekintés Balogh Csaba

• családi ház
• 3
• 100 m2
• 620 m2

Debrecenben, Ge ipari környezetben 18.000 m2 nagyságú telephely, ipari vágánnyal rendelkező építési telek magas építési lehetőségekkel eladó. A terület Ge minősítésű, 40% beépítési nagysággal, 12,5 m magassággal bír. Utcafront: 95 m, területe szilárd burkolattal rendelkezik. Bővebb részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 18000 m2

Debrecen Belvárosában, lift-es újszerű társasházban, 2. emeleti 150 m2-es, új állapotú, világítófülkés, egylégterű Iroda eladó Minden-minden új ! Szaniterek, burkolatok, klíma egységek (DAIKIN), stb. Irányár: 110.000.000,- Ft (Egyszáztíz-millió Forint) + áfa Keressen a részletekért Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2

Nagyerdőn, a Mikszáth Kálmán utcában, zárt udvaros, négy emeletes társasház harmadik emeletén eladó 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes (4 nm) lakás. Új műanyag nyílászárókkal , redőnyökkel és új bejárati ajtóval van felszerelve. Fűtése házközponti, nagyon kedvező díjfizetéssel. Közös költség: 13.500.- Ft / hó Udvarában ingyenes parkolási lehetőség van.

• társasházi lakás
• 2
• 54 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, Dél-Keleti ipari részen, kiváló közmű-hálózattal rendelkező közegben, "Ge" ipari besorolású 40% beépíthetőségű 2515 m2-es terület eladó. Közművek a telken belül. Közút közvetlen csatlakozás Telekméter: 2515 m2, kb. 33 (utcafront) x 70 m (az új szabályozás értelmében önálló Hrsz-el ellátható) Irányár: 80.000.000,- Ft (+ áfa) A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 2515 m2

Kerekestelepen, a Leiningen utcából nyíló csendes utcában, 737 nm-es telken, 70 nm-es, 2 szobás, EGY SZINTES, hőszigetelt családi ház eladó. A '80-as években épült, stabil, jó elosztású, tégla falazatú épület cserépfedéssel rendelkezik, A két szoba egymásból nyílik, de könnyen alakítható külön bejáratúra.. A szobák parkettások, faablakai redőnyösek, utcára nézők. Két fürdőszoba van, az egyik zuhanykabinos, a másik fürdőkádas, A konyha terasz kapcsolatos. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal. Van vegyestüzelésű kazán is. Az udvaron garázs és melléképületek találhatóak. A látványos, fedett terasz az udvar felé tájolt.

• családi ház
• 2
• 70 m2
• 737 m2

Debrecenben, a Nagyerdőn 600 m2-s, több szintes újszerű irodaház, szintenként 200 m2, plusz padlás szinten tárolókkal, első és második szinten 12 szoba helyiséggel, garázsban és a zárt udvaron 12 parkolóval , csendes mégis villamosközeli helyen, 1100 m2 önálló telekkel eladó. Extrák: 1100 m2 saját parkos telek, 9 KW napelem, világos szobák, elektromos redőnyök, 3 konyha, 40 m2 garázs, 5 légkamrás ablakok, öntöző berendezés, 55 m2 terasz, filagória. Földhivatali bejegyzése: Iroda Lokáció: Kelet-Közép Európa egyik legdinamikusabban növekvő üzleti centrumában, Debrecen szívében elhelyezkedő a Nagyerdő területén, a természet közelsége miatt lucfenyőkkel és tölgyekkel határolt területen épült impozáns ingatlant elhelyezkedése, műszaki adottságai és sokrétű felhasználást biztosító tágas terei teszik egyedülállóvá. A számos helységgel rendelkező épület rugalmasan berendezhető, a pincétől a tetőtérig 700 négyzetméteres terület minden üzleti- és személyi igényt kielégítő, stabil alapot képez akár vállalkozása új, magasabb szintre emeléséhez is. Az épület jellemzői: - Fenntarthatóság. Bővíthető napelem rendszer, klimatizált helységek, kandallók felelnek a fenntarthatóságért, hozzájárulva a mérsékelt energiafelhasználáshoz és gazdaságossághoz. - Technikai felszereltség. Modern, hatékony, automatizált gépészeti megoldásokkal, elektromos kapukkal és redőnyökkel, moziszobával felszerelt az ingatlan. - Inspiráló környezet. A hátsó kert szakember által gondozott növényekkel, filagóriával és kerti tűzhellyel biztosít kikapcsolódási lehetőséget. - Stílus. Az épület inspiráló és produktív munkavégzésre alkalmas közösségi terekkel rendelkezik. - Építészet. Kastélyok által inspirált elegáns, exkluzív enteriőr, rugalmasan alakítható tágas belső terek, irodahelyiségek állnak rendelkezésére. Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• iroda
• 750 m2

Ingatlan ajánlatom összeköltözőknek és befektetőknek! Tehermentes, azonnal költözhető! Debrecen, belvárosában, impozáns társasházban, a villamoshoz és PLÁZÁHOZ közel, tégla építésű társasházban, a második emeleten, kifinomult ízléssel felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, értékálló, kiváló adottságú, 96 nm-es, két bejárattal rendelkező galériázott, bútorozott lakás eladó. Két éve teljes körű, magas színvonalú felújításon és átalakításon esett át az ingatlan. Mivel két bejárata van a lakásnak, így két különálló ultra modern lakásnak van kialakítva. Az egyik lakás 46 nm-es + 16 nm galéria a másik lakás 50 nm-es + 18 nm galéria Mindkettő elosztása: előszoba, amerikai konyha + nappali. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A galéria pedig mindkettő lakásban a hálórész teljes egészében. A lakás bútorozott, gépesített - Airbnb-re felkészítve ( hűtő, mikró, kenyérpirító, mosó-szárító gép) az irányár így van kialakítva A színvonalas életérzést nyújtó lakás nem csak kitűnő elrendezésű, hanem minden részletében átgondoltan megtervezett. A lakás egyedi gáz cirkó fűtéses, rezsije nagyon kedvező. A lakások jó áron bérbe adhatóak, - jelenleg mindkettőben igényes bérlő van Az ingatlanba bejelentkező tulajdonosnak évi 6.000.- Ft a parkolási díj a társasház melletti utcákban.

• társasházi lakás
• 2+2
• 96 m2
• 2
• nincs