Debrecen dél - dél-keleti részén, gazdasági - ipari zónában, 350 m2 épülettel, 1818 m2 telek területtel ipari ingatlan eladó. Az épület kiváló állapotú, iroda, raktár és szolgálati lakás kiosztású, területe teherbíró zúzalékkal töltött és betonos burkolattal ellátott. Ipari árammal (3x40A) és minden közművel rendelkezik. Épület alapterületei: - iroda 30 m2 - raktár 220 m2 - szolgálati lakás 100 m2 Megtekintés és további infó Balogh Csaba

• raktár
• 350 m2
• 1818 m2

Kiváló lehetőség cégek számára ! Hajdúböszörmény észak - észak-keleti részén, közút közelében, Gk- kereskedelmi, szolgáltatói gazdasági zónában, 40% beépíthető, ipari hasznosítású területnek ajánlott 13.400 m2 telek eladó. A terület összetétele: Kivett telephely 3.000 m2 Kivett udvar 10.400 m2 Építhető pl. raktár, iroda, munkás-szállás, kiegészítő és szolgálati lakások, stb. ( GK-712854 ) Irányár: 98.000.000,- Ft + áfa (áfa törvénynek megfelelően) Kérem keressen bizalommal a további részletekért. Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 13400 m2

Debrecen, belvárosában, impozáns, liftes társasházban, a villamosok vonalához és a Nagytemplomhoz közel, a földszinten, kiváló elosztású, NAGYPOLGÁRI stílusú, 67 nm-es lakás eladó. A lakás belmagassága: 3,2 m. Elosztása: két nagy szoba, fél szoba étkezős konyha, fürdőszoba, WC, kamra. Elegánsak és látványosak a nagy méretű, dupla szárnyú nagypolgári ajtók Fanyílászárói az építés korát őrzik. Fűtése: távhő (hőfokszabályzós, egyedi mérős) Hűtése: klíma Fekvése: DK-i tájolású, csendes, parkolókra és térre néző kilátással. A lakástól 150 m-re található egy önálló, 16 m2-es téglaépítésű garázs, amelynek megvásárlása kötelező. A garázs ára: 10 M Ft Jellemzői: - a belső alapterület hosszúsága 5,7 m, belső szélessége 2,8 m, az ajtónyílás szélessége 2,1 m, a garázs ajtó nyílásának magassága 2,3 m - hagyományos kivitelezésű fémkeretes, fabetétes garázsajtó, tégla falazat, beton padozat - a gépkocsi tároló előnyei: tágas, tiszta, száraz, felújításra szoruló, könnyen parkolható, külső világítással rendelkezik (raktározásra és tárolásra is kiválóan alkalmas) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival nagyon kedvező Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a belváros nyújtotta előny, illetve egy csendes lakás. Kiváló elhelyezkedése miatt akár irodának, vagy befektetésnek is remek lehetőség! A posta, gyógyszertár, bankok, üzletek, villamos és buszmegálló 1 perc gyalog. Irányár: 69,9 M Ft (79,9M Ft a garázzsal együtt)

• nagypolgári lakás
• 2+1
• 67 m2

Tégláskertben eladásra kínálok egy 5+1 félszobás családi házat, mely 1987-ben, szilikátból és téglából épült, amely a napfényes otthonokat kedvelőknek ideális választás lehet. A 150 négyzetméteres ingatlan /földszint + emelet/ a napelemnek és a tető födémszigetelésének köszönhetően rendkívül energiatakarékos és jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. Ehhez a gáz cirkó fűtési rendszer, vegyestüzelésű kazán és a napelem adja a meleget, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1987-ben épült - 432 nm-es összközműves telek - a főfalak szilikátból, a válaszfalak téglából épültek - cseréptető - a födém szigetelve lett - gyönyörű, világos terek jellemzik az ingatlant - nagy méretű szobák - dupla komfort - klíma 3db - napelem, gáz - cirkó fűtés, de - vegyes tüzelésű kazán és a villany bojler is megtalálható a házban - alacsony fenntartási költség - fanyílászárók , redőnnyel - csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található - a házhoz tartozik egy nagy méretű garázs és fedett kocsibeálló is - aszfaltozott utcában található - közel az alapvető infrastruktúrához: boltok, iskolák, buszmegálló pár perc sétával elérhető - per, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlanhoz tartozik egy nagy mellékhelyiség , kinti konyha, hátsó és oldalkert is, amely kiváló lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kerti partikra vagy egyszerűen csak a pihenésre és természet közeli életvitelre.

• családi ház
• 5+1
• 150 m2
• 432 m2

Debrecenben a Belváros közeli Ispotály lakóparkban, 65 m2 alapterületű, nappali-étkező konyha plusz 2 hálószoba, 7 m2 erkéllyel, akár bútorozva és gépesítve eladó ! Letisztult belső színek, modern bútorok a lakásban. Teljesen felszerelt, gépesített nagy konyha bútorral. A erkély a nappaliból és a szobából is megközelíthető. Garázs vásárlásra van lehetőség. Az ingatlan befektetésre vagy saját célokra is javasolt. Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2
• 1
• lift

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1609+3640 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Akár saját otthon építéséről, akár egy több lakásos társasház kialakításáról van szó, ez a telek minden szempontból ideális választás. A Tócóliget, Debrecen egyik legkeresettebb, leggyorsabban fejlődő városrésze. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 5249 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1292 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 1292 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1420 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 1420 m2

Debrecen Déli-Ipari park közelében, közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület: 8477 m2 Beépíthetőség: 30 % Közmű: Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 25.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

Debrecenben, az István út frekventált, csendes részén, liftes társasházban, 1. emeleti, 56 nm-es, 2 szobás, konyha-étkezős, erkélyes lakás eladó. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Szobái külön nyílnak. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Fűtése: távhő A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott. Boltok, iskolák, óvodák, parkok, séta távolságon belül és a belváros szinte bármely pontja 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Az ingatlan per, teher és igénymentes és nagyon rövid időn belül birtokba vehető.

• panel
• 2
• 56 m2
• 1
• lift

ELADÓ, Kerekestelep csendes utcájában , NAGY BELSŐ TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ akár BEFEKTETŐKNEK, NAGY CSALÁDOSOKNAK! Az ingatlan tégla építésű, 237 nm + melléképület 38 nm, 3 szintes, pince, földszint, tetőtér kialakítású. A földszinten nappali, terasz kapcsolattal, konyha-étkező-kamra, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben konyha-étkező, 4 külön nyíló nagyszoba, fürdőszoba WC-vel. A telken, önálló épületben egy 37 nm-s melléképület található, ami fűtött, burkolt, akár lakhatásra is alkalmas. Mellette 1 autónak garázs 19 nm, illetve fatároló. Fűtése: gázkazán, klíma, cserépkályha A pinceszint is fűtött. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel vannak ellátva. Az udvar rendszeresen karbantartott, fúrott kút, kemence, filagória található rajta. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít, befektetőknek albérlet kiadásra, magánszálláshely kialakításra és nagy családoknak egyaránt kényelmes otthonaként funkcionálhat.

• családi ház
• 5+2
• 237 m2
• 792 m2

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az épület 2024/25-ben esett át felújításon. Fa/műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és emésztővel rendelkezik. Fűtése: villany, továbbá egy fatüzelésű kandalló kerül még kialakításra. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

Debrecen -Bánkon, központi utcában, 646 nm-es telken, 85 nm-es, nappali + 3 szobás családi ház eladó. Az ingatlan 2006 -ban épült, beton alapra, tégla falazatú., 10 cm-es szigeteléssel. A házba a 15 nm-es, fedett teraszon keresztül jutunk be. Szobái külön nyílnak, tágasak, világosak. Nappali, étkező, konyha egy légtérben. A tárolást külön kamra helyiség biztosítja. A nagy méretű fürdőszoba és a WC külön helyiségben. A mosókonyha is praktikus, ezen kívül plusz tárolási lehetőség. Ebben a helyiségben kapott helyett a gázkazán is. Nyílászárói fa nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel. Szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Fűtése: gázkazán, a 3 szobában radiátoros hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtés van. A nagy méretű padlás a közlekedő felől közelíthető meg. Az udvaron fúrott kút van, tárolók, és egy kreatív pihenő rész is ki lett kialakítva. A kertben gyümölcsfák is találhatóak. Az ingatlan csendes, erdős rész mellett található, madárcsicsergős környezetben, ahol garantált a friss levegő. A szomszédok rendesek, segítőkészek A közlekedés kiváló, autóval és busszal egyaránt. Számozott, helyi busszal is könnyen megközelíthető, ami csúcsidőben 15 percenként jár. Bölcsőde, óvoda, iskola, Posta, boltok a közelben. Dinamikusan fejlődő, fiatalokkal teli környék. Ajánlom mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de fontos számukra a város közelsége.

• családi ház
• 4
• 85 m2
• 766 m2

Debrecenben, Tócóskertben, PANELPROGRAMOS, liftes társasházban, 9. emeleti, 54 nm-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, K-i tájolású lakás eladó. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Szobái külön nyílnak Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Fűtése: mért távhő A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak. Anyagilag stabil, nagyobb felújítási munkálatok már megtörténtek Közös költség: 12.900.- / hó A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott. Boltok, iskolák, óvodák, parkok, séta távolságon belül és a belváros szinte bármely pontja 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

• panel
• 1+2
• 54 m2
• 9
• lift

Komoly érdeklődőket várunk! ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ Társasház építésére alkalmas 530 nm-es telek eladó, rajta 3 felújítandó vagy bontandó épülettel. Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar Utcafront: 21 m A telek mélysége: 27 m Telek besorolás: Vt-Vk/6 Beépítési mód: Zártsorú beépítés Beépíthetőség: 60% (maximális beépíthető terület) Legnagyobb építmény magasság: 9,5 m Közművek: Minden közmű a telken belül elérhető (víz, villany, gáz, csatorna) A környék infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kiválóak.

• telek
• 530 m2

Debrecenben, Belvárosi - Óvárosi területen, csendes utcában, 200 m2 nagyságú üzlethelyiséggel kombinált családi ház , 500 m2 telekkel, zárt-soros beépítéssel eladó. Telek méret 500 m2, beépíthetőség 60%, zárt-sorú beépítés, max. 12 m magasság! Földszinten 115 m2 üzlethelyiség, vendéglő és a belső udvar található, az első emeleten 85 m2 nagyságú, külön bejáratú lakás van. A lakás 2 hálószoba plusz nappali-konyha elosztású. Az ingatlan állapota jó, fűtése gázcirkós kazánnal megoldott. Megtekintése rugalmasan biztosított, kérésre további képeket küldünk. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 200 m2

Debrecen Belvárosában, lift-es újszerű társasházban, 2. emeleti 155 m2-es, új állapotú, világítófülkés, egylégterű Iroda eladó Minden-minden új ! Szaniterek, burkolatok, klíma egységek (DAIKIN), A - energetikai besorolás, új kis-konyha bútor, friss levegő gép, stb. Irányár: 119.000.000,- Ft ( + áfa) Keressen a részletekért Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2

Erdőhorvátiban jól működő falusi vendégház ELADÓ!!! Kiváló befektetés! A telek 1065 nm. Két épület található rajta: az egyik a '70-es években, a másik 2014-ben épült . Az ingatlan tehermentes! 1. ház (kb.70nm) 2 szoba + előtér + konyha + 2db fürdőszoba, wc 2. ház (kb.140nm) -földszint: egy szoba akadálymentes mosdóval, étkező-közösségi tér, konyha, mosókonyha, tárolóhelyiség illetve előtér. - emelet: 3 db szoba és 2 db fürdőszoba wc, illetve raktárhelyiség. Az épületekre 10 cm szigetelés lett felhelyezve. A háznapkollektorral felszerelt. Fűtése: mindkét épületben gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A régebbi épületben + cserépkályha Az udvar egy része parkosított, patak folyik mellette, illetve az udvar aszfalt burkolattal ellátott része több autó beállására alkalmas. Folyamatosan végeztek rajta valamilyen építő-szépítő munkálatot. Térkövezés, burkolat csere Legfontosabb jellemzői: Férőhely: 6 szobában összesen 18 fő számára Nagyobb családok, baráti társaságok együtt pihenésére is ideális A vendégházban található egy akadálymentesített szoba is. A jól felszerelt konyhában teljes értékű főzés, az udvaron kerti sütögetés lehetősége biztosított. ( filagória, szalonnasütő, gáz flekken, bogrács, bográcsállvány, kerti faragott hinta, ping-pong asztal, csocsó, tollaslabda) Csendes, nyugodt és tiszta. Túraútvonalak sokasága körülöttünk és számtalan látnivaló, nevezetesség, őstermelők találhatóak a Zemplénben.

• apartman/ vendéglátás
• 210 m2
• 1065 m2

Debrecen-Bánkon, eladó egy 10000 m²-es telken található, 118 nm ( 98+20 ) -es ingatlan, amely tökéletes választás mind családi otthonnak, mind nyaralónak. (tulajdonlap szerint: 1316 nm kivett lakóház, udvar, gazd.épület, gyümölcsös 1561 nm , 7688 nm legelő) Az ingatlan főbb jellemzői: - a nagy házban: előszoba, egy hálószoba, nappali, konyha, kamra és fürdőszoba található, így kényelmes és praktikus elrendezést biztosít. - a kis házban: előszoba - konyharész, szoba és fürdőszoba található - Fűtése: kandalló, gáz és padlófűtés - 6 kW napelem Az épület alatt részben pince helyezkedik el. Az ingatlan vezetékes vízzel ellátott, de a telken található 2 fúrt kút is. A meleg vizet a nagy-házban gázbojler, a kis-házban villanybojler biztosítja. A házak külön bejárattal rendelkeznek. Az udvaron 28 nm-es autóbeálló, kinti WC tárolók és ólak is helyet kaptak, ami megkönnyíti a kert gondozását, a háztartás egyéb feladatait és állattartásra is alkalmasak. Az óriási kert, zöld terület, ideális helyszín a baráti vagy családi összejövetelekhez Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, barátságos szomszédsággal rendelkezik. Aszfaltozott úton, a buszmegálló pedig további 200 méteres sétára található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A tanya területét diófák, akácfák, gyümölcsfák bokrok teszik teljessé. Az épület külső hőszigeteléssel ellátott, nyílászárói hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlan teljesen tehermentes, így az új tulajdonos rövid időn belül birtokba veheti. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető ingatlant keres Debrecen közelében, amely rengeteg lehetőséget nyújt mind lakhatásra, mind kikapcsolódásra, keressen a megadott elérhetőségen további információkért és megtekintésért! Irányár: 93 Mft 227.000 EUR

• családi ház
• 2+1
• 118 m2
• 10000 m2

Debrecen-Homokkert csendes, egyirányú utcájában,100 nm-es,2+1 külön nyíló szobás, étkezős, összközműves családi ház, 704 nm-es telken eladó. Az ingatlan beton alapra tégla és szilikát falazattal, két ütemben épült 1960-as években, majd 1996- ban. Ekkor felújításra került a teljes közműhálózat és a tető is fémszerkezetet kapott pala borítással. A fűtés, gázkonvektor és kandalló, illetve beszerelésre került 2 db hűtő-fűtő (H tarifa) és 1 db hűtő klíma is. A tetőtér beépíthető. A telken található összesen 100 m2-es melléképület, amely alkalmas lehet szerelőműhelynek, asztalos tevékenységre, számos vállalkozásra. Az épületben víz, villany és vegyes tüzelésű kazán is van. Garázs, filagória, fatároló illetve szerszámos, kinti WC, fúrott kút és egy fedett pince is az udvar része. Tehermentes, rendezett tulajdon viszonyokkal rendelkezik, azonnal költözhető. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal.

• családi ház
• 2+1
• 100 m2
• 704 m2