AKÁR ORVOSI RENDELŐNEK, AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK ALKALMAS INGATLAN ELADÓ! Debrecen Belvárosában csendes, kevésbé forgalmas részen, 115 nm-es, garázsos, két szintes, zárt sorúan beépített, jó állapotú, önálló, 390 nm-es, 2 + 3 félszobás két szintes családi ház eladó. A kert öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlan alsó szintje az 1960-as években épült, 42-es téglából. A tetőtere 1994-95- ben lett átalakítva, beépítve. További jellemzői: - utcafronti homlokzata nemrég kapott 10 cm-es szigetelést és nemes vakolatot - a ház alatt egy csempével kirakott, száraz pince is található (11,55 nm) - a tető felújításra került (BRAMAC cserép) - a külső nyílászárói részben műanyag, a többi fanyílászáró, hőszigetelt üveggel - fűtése: az alsó szint gázkazán, az emeleti lakrész egy újabb típusú gázcirkós kazán, 2 db klíma - a földszint 70,44 nm nappali- konyha-étkező, 1 nagyszoba, fürdőszoba kád és zuhanyzó, spájz - emelet: 44,47 nm: nappali-konyha egyben, kádas fürdőszoba, 2 hálószoba - garázs: utcafronti, átjárható, elektromos kapuval felszerelt, 25 m2-es, aminek egy része tároló - fedett terasz: 12.08 nm, - a nappali ékessége egy szép, működő kandalló - az udvaron gazdasági épület, és két tároló is megtalálható Ajánlom ezt a házat nagy családosoknak, két generációnak, de azoknak is, akik vállalkozásban vagy befektetésben gondolkodnak.

• családi ház
• 2+3
• 115 m2
• 390 m2

Komoly érdeklődőket várunk! ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ Társasház építésére alkalmas 530 nm-es telek eladó, rajta 3 felújítandó vagy bontandó épülettel. Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar Utcafront: 21 m A telek mélysége: 27 m Telek besorolás: Vt-Vk/6 Beépítési mód: Zártsorú beépítés Beépíthetőség: 60% (maximális beépíthető terület) Legnagyobb építmény magasság: 9,5 m Közművek: Minden közmű a telken belül elérhető (víz, villany, gáz, csatorna) A környék infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kiválóak.

• telek
• 530 m2

Debrecenben, a Belvárosban, a Fórum közelében, csendes utcában, új építésű, liftes társasház, 1. emeletén, garázzsal és tárolóval rendelkező, 65 m2-es, erkélyes, üres, minőségi konyhabútorral és háztartási nagy-gépekkel felszerelt, bútorozatlan lakás akár irodának hosszútávra kiadó. Augusztus 1-től költözhető ! Alacsony rezsi-költséggel, letisztult belső terekkel, Nappali plusz 2 szobával, külön fsz és WC. Önálló zárható garázs és tároló van. Irányadó bérleti díj: 300.000,- Ft/hónap (magánszemélytől) Garázs és tároló bérleti díja 30.000,- Ft/hónap Kaució 2 hónapnak megfelelő összeg. Részletekért kérem keressen. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2
• 1
• lift

Debrecenben, Felsőpércsi út közelében 1452 nm - es telken, 38 nm-es, 1 szobás kis lak eladó. Zártkert, művelési ág alól kivett, gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. Villany és a gáz be van vezetve a házba, a vezetékes víz és a fúrt kút az udvarban van. Fűtés gázkonvektorral működne, de a gázóra levételre került. Az új tulajdonosnak kell majd újra megigényelni. A kis ház téglafalazatú, betonalapon, pala fedéssel van ellátva. Az udvar rendezett, teljesen körben kerítve eladó. Irányár; 22.900.000.- Ft

• telek
• 1452 m2

Üzletnek, irodának, egyaránt alkalmas! Debrecenben az Árpád tér közelében, Kiadó egy újszerű társasház földszintjén, Kirakattal rendelkező utcai bejáratos 44 nm-es üzlethelyiség. Az ingatlan helyiségei egymásból nyílnak, 25 nm-es üzlethelyiség, 12 nm-es iroda vagy raktár, WC-vel, zuhanyzóval, kézmosóval lett kialakítva. Fűtése: gázcirkó Közös költség: 6200 Ft/hó Havi bérleti díj: 200.000.- Ft + Áfa +rezsi / hó + 3 havi kaució. Az ingatlan előtt és a környéken a Parkolás ingyenes!

• üzlethelyiség
• 44 m2

Debrecenben, a műszaki egyetem közelében zárt udvaros társasház földszintjén 18 nm-es garázs kiadó. Hossza 6 méter, szélessége 3 méter. Elektromos utcai kapu, és garázskapu Bérleti díj: 30.000.- / hó + villany + 2 havi kaució Közös költség nincs

• garázs
• 18 m2

Debrecen Déli-központi területén, Belváros közelében, raktár - ipari egységek kiadóak, irodákkal, 500 m2-1500 m2-ig tetszőleges méretben. Irányadó bérleti díj: 1.500,- Ft / m2 + áfa, (2-3 havi óvadék) Nagyobb raktárakhoz irodablokk biztosítva van. Szenkcionált ipari kapukkal rendelkeznek a raktárak( 6 db) valamint 4 db kézi 3*3 as ipari kapu, belmagassága 4 m. 10 cm Pir szendvicspanel illetve 35 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezeten. Alacsony kockázati osztályú, tűzvédelmi rendszerrel rendelkező raktár. Két db süllyesztett rámpakiegyenlítővel van felszerelve, nagy kamionforgalom lebonyolítására alkalmas. Vannak iroda/ raktár részek melyek légkondicionáltak, összesen 300 nm. Kérem egyeztessen igényeivel kapcsolatosan az egyénre szabott ajánlatért. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• raktár
• 1500 m2
• 300 m2

Debrecen belvárosában frekventált helyen, a Miklós utcán, új építésű társasház földszintjén található utcára néző szépségszalonban kiadó üzlethelyiség rész műkörmös részére. A teljes üzlethelyiség 50 nm. A szalon nagyon jól felszerelt, belseje szép esztétikus, kellemes hangulatú. Parkolási lehetősséggel rendelkezik, a belvárosi elhelyezkedés miatt tömegközlekedéssel is egyszerű megközelíteni. Bérleti díj: kozmetikus részen: 55.000.- Ft/ hó + rezsi + 2 havi kaució

• üzlethelyiség
• 50 m2

Debrecenben, a Homokkert városrészben, ipari területen 200 m2 raktár, műhely és a hozzá tartozó 80 m2 fedett-zárt tárolóval, a bérleményen belül iroda és mosdó helyiségekkel kiadó. Bérleti díj: 460.000,- Ft/hónap + áfa, plusz rezsi költségek Szerződés: határozott tartamú, min. 1 év Kérem keressen a részletekért. Balogh Csaba

• műhely
• 200 m2
• 100 m2

Debrecenben, a Belvárosban, villamos vonal mellett, a Fórum közelében, új állapotú 154 m2-s iroda, akár saját elképzelés szerint kialakítva kiadó. Az ingatlan jelenleg egylégterű, open-office szerint lett kialakítva, de akár több szekcióra is bontható. Modern burkolatok és szaniterek. Különlegessége a felső bevilágító ablakok, ami modern stílust kölcsönöz. A Bérlő kérheti a teljes tevékenységi kialakítást (pl. orvosi rendelő) 6 db teremgarázs parkolóhely biztosított, bérelhető. Daikin klíma technikával és friss levegő biztosítással kialakítva. Alacsony fenntartási költségek, hosszútávú bérleti szándék. Irányadó bérleti díj: 460.000,-Ft/hónap +áfa Óvadék 2 havidíjnak megfelelő összeg, szerződés: min. 12 hónap, határozatlan tartam Kérem keressen a részletekért. Köszönöm Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2
• 1

Debrecenben, a Bem tér környezetében, panorámás, dél-nyugati benapozottságú, második emeleti, 70 m2-es, nappali plusz 2 szobás, bútorozott lakás kiadó. Januári költözéssel kiadó ! Bérleti díj: 300.000,- Ft/hónap Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Parkoló külön bérelhető: 20.000,- Ft/hónap Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 2
• lift

Debrecen mellett, Mikepércsen földszintes családi-ház / iker-ház kiadó ! Nappali plusz 3 hálószobás, étkező-konyha, 2 fürdőszoba és garázs. Minőségi kialakítás, teljes bútorzat és gépesítés. Kiváló elosztású ház. Hőszigetelt épület, gázcirkó kombi kazán,padló fűtés, a szobákban radiátorok. A házban 3 db hűtő-fűtő klíma is található. A nappaliban cserépkályha-kandalló. Garázs elektromos kapuval zárható, 2 db terasz és zöld kert tartozik hozzá. Ajánlom fiatal párnak ! Bérleti díj: 390.000,- Ft / hónap Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min 12 hónap Keressen bizalommal a megtekintés érdekében. Balogh Csaba

• családi ház
• 3+1
• 120 m2
• 300 m2

Debrecenben a Nyugati IpariPark-ban, szendvicspanel szerkezetű, 300 m2 nagyságú, hőszigetelt fűthető - hűthető műhely, raktár kiadó. 220 m2 műhelyrész, ipari kapuval és személyi bejárat. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal, klímákkal felszerelve. Iroda, raktár további 80 m2, fűthető - hűthető. Irányadó bérleti díj: 600.000,- Ft/hónap + áfa Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal további ajánlatainkért. Balogh Csaba

• műhely
• 300 m2
• 450 m2

Debrecenben a Nagyerdő városrészben, családi ház és sorházi környezetben, felújított állapotú 3 szintes sorház, szintenként 50 m2 plusz garázs-szint, nappali plusz 4 szobás ingatlan, kis-kerttel és garázzsal kiadó. Képek hamarosan feltöltésre kerülnek vagy külön küldöm. Bútorozva vagy bútor nélkül, de beépített bútorokkal is kiadó. Igény szerint a Bérlővel egyeztetve. Minden-minden új ! Földszinten Modern konyha, világos nappali kertkapcsolattal, bejárati előszoba és fürdőszoba tusolóval. A második szinten 2 hálószoba és fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben további szoba és fürdőszoba, gardrób található. A ház alatt kapott helyet a garázs és tároló-szint, itt több helyiség is van, wellness-fitness szoba kialakítható, kandalló és szauna. Fűtés önálló gázcirkó, radiátorokkal és padlófűtéssel. Frissen festve és a bérlő igényeire szabottan berendezve. Bérleti díj: 790.000,- Ft/hónap (magánszemélytől) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen a részletekért Balogh Csaba

• sorház
• 5
• 150 m2
• 100 m2

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, 1000 m2-es raktár és műhely, szociális blokkal és irodával kiadó. Az ingatlan 750 m2 raktár, 200 m2 fűthető műhely és 50 m2 egyéb helyiség. Külső terület 300 m2 betonos terület, bővíthető további 300 m2-el. A raktár (25x30 m) lemez falazatú, nagy teherbírású ipari padlóval. Legnagyobb magasság 7 m (átlag magasság 6 m) Két normál méretű ipari kapuval rendelkezik, esetleg nagy méretű kapuval bővíthető. A műhely (25x10 m) fűthető és szociális blokkal, irodával van ellátva. Ipari áram van (100 A), kérésre bővíthető. Ajánlom logisztikai, raktározási vagy termelő tevékenységekre is. Irányadó bérleti díj: 1.800.000,- Ft/hónap + áfa + rezsi díjak Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1000 m2
• 300 m2

Debrecen Déli-Ipari park közelében, közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület: 8477 m2 Beépíthetőség: 30 % Közmű: Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 25.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN ELADÓ! Debrecen belvárosában, a Petőfi tértől 2 perc sétára, csendes utcában, zárt udvaros, liftes társasházban, 1 emeleti, 82 nm-es, nappali + 2 szobás erkélyes lakás eladó. Legjellemzőbb tulajdonságai az egyszerűség, a minőség, a csend és a napfény. A téglafalazatú épület 2008-ban épült. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, ezért ideális befektetési lehetőség, könnyedén bérbeadható, de saját lakásnak is tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Tagolása: nappali, 2 szoba, konyha , fürdőszoba, WC, közlekedő és erkély A nappalit a nagy erkély ajtóval az erkélyre, illetve a parkosított kertre orientálták. A konyhában praktikus, klasszikusan modern konyhabútor. található Fűtése gáz-cirkó, radiátoros hőleadókkal, amelyet kombi gázkazán biztosít Fa nyílászárói redőnnyel vannak ellátva Műanyag,- több ponton záródó biztonsági ajtó A fürdőszoba és WC külön helyiségben található A fürdőszobában zuhanykabin van. Alacsony fenntartási költségű a lakás. Észak-keleti tájolású A kertre néző - 5,5 nm-es erkély fokozza a lakás kényelmét Nagyon jó lakóközösségű, rendezett lépcsőház A lakáshoz külön 2 db egyedi garázs melynek ára 15 MFt / db

• társasházi lakás
• 3
• 82 m2
• 1
• lift

Azonnal költözhető modern lakás!!! Debrecenben , az Újkertben, 10 emeletes panelprogramos ház , 9. emeletén 66 nm, teljes körűen, frissen felújított, külön étkező-konyhás, 3 szobás lakás eladó. A ház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a zárt folyosón négy lakás található. Az ingatlan új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal és klímával felszerelt. A fűtése mért távfűtés, radiátoros, rendkívül költséghatékony. A közös költség 13000.-Ft A lakás víz és elektromos hálózata teljes körűen fel lett újítva. A házban 2 lift található, teher - és személylift. A konyhában egyedi tervezésű, minőségi, új konyhabútor található, mely minden igényt kielégítő, gépekkel felszerelt. Beépített készülékek: kombinált beépített hűtő-fagyasztóval, beépített sütő-főzőlappal, beépített páraelszívó, beépített 9 terítékes integrált mosogatógéppel, led világítással. A felsorolt készülékek újak, még nem volt használva, garanciális papírokkal rendelkeznek. A felújítás során új, minőségi fehér beltéri ajtók lettek minden helyiségbe beépítve. Az ingatlan napfényes, világos a nagy ablakoknak köszönhetően. A fürdőszoba és WC külön helyiségben található. A lakás rendkívüli adottsága gyönyörű panorámájából és jó elhelyezkedéséből adódik, az Egyetem központi épülete 10 perc, az Agráregyetem 2 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola ,vásárlási lehetőségek, tömegközlekedés ,perceken belül elérhető. A lakás per-és tehermentes, azonnal költözhető. Ajánlom saját részre, befektetőknek, mert ebbe a lakásba csak beköltözni kell!

• panel
• 3
• 66 m2
• 9
• lift

Debrecenben, a FÓRUM közelében, négy emeletes társasház első emeletén lévő 35 nm-es, új bútorokkal berendezett, gépesített lakás igényes bérlőknek kiadó. Erkélye nincs! Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Fűtése: mért távfűtés Közös költség: 4.500.- / hó Havi bérleti díj: 165.000.- Ft + rezsi / hó + 2 havi kaució

• panel
• 1+1
• 35 m2
• 1
• nincs

Debrecen, a Csigekert városrészben, a Bartók Béla utcában, újszerű lakóparki környezetben, 150 m2 alapterületű, 3 szintes, sorházi lakás, bútorral vagy bútor nélkül eladó. Két lakó-szinten nappali plusz 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha található. Pince-szinten dupla-garázs, mosó-konyha, wellness-szoba és tárolók vannak. A lakás kertkapcsolatos, kb. 50 m2 kerttel, terasszal rendelkezik. Belváros közeli, de frekventált elhelyezkedés. Közvetlen parkolás. Keressen bizalommal Balogh Csaba

• sorház
• 4
• 150 m2
• 50 m2