Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, kimagaslóan keresett ipar-területen, jól megközelíthető, körbekerített telephely, 5500 m2 nagyságú, szilárd burkolatos és teljes közművel ellátott telek területen, 600 m2 csarnok és 100 m2 nagyságú irodaépülettel ellátott ipari ingatlan eladó. Beépíthetőség 40% max. 9 m magasságban - tehát bővíthető is. Az ingatlan jelenleg bérbeadással érintett, így nagyfokú diszkréció szükséges. Kérésére az információkat azonosítás után, e-mailben küldjük meg. Megértését köszönöm. Balogh Csaba

• telephely
• 700 m2
• 5500 m2

KIEMELT - BELVÁROSI ÖVEZETBEN KIVÁLÓ BÉRLETI LEHETŐSÉG ! Debrecen Belvárosában, a Péterfia utcán, BÚTOR NÉLKÜLI, ideális adottságokkal rendelkező, új építésű, 72 nm-es lakás kiadó.. Az ingatlan tagolása: előszoba, konyha + étkező egy térben, nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, WC és loggia Fűtése: mért távfűtés. Az ingatlan igényes I. osztályú kivitelezéssel rendelkezik, riasztóval, klímával felszerelt. Alkalmas : Laskásnak , irodának, kozmetikának ,szépségszalonnak , alakformáló stúdiónak . Havi bérleti díj : 300.000 Ft + rezsi/ hó ( nettó ) Számlával / költségként elszámolható Kaució : 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Garázs bérelhető hozzá .

• társasházi lakás
• 3
• 72 m2
• 2

Eladó 1. emeleti, erkélyes lakás Debrecen belvárosától 10 percre, a NAV és a Faraktár utca közelében. Debrecen zöldövezeti részén, mindössze 10 perc sétára a belvárostól, eladásra kínálunk egy 42 m²-es, 1. emeleti, erkélyes lakást egy rendezett, 4 emeletes társas házban Főbb jellemzők: •Alapterület: 42 m² •Emelet: I. emelet •Erkély: 4 m² – zöldövezeti kilátással •Saját tároló: 4 m² – a pincében Helyiségek: •Tágas, világos nagyszoba •Külön étkező és konyha •Fürdőszoba WC-vel egyben •Közlekedő, kamra, beépített szekrények Műszaki állapot, felújítás: •Új, műanyag hőszigetelt nyílászárók •4 éve cserélt gázkonvektoros fűtés •Vadonatúj Ariston bojler biztosítja a meleg vizet Előnyök: •Alacsony fenntartási költségek •Ideális első lakásnak, egyetemistáknak, időseknek, vagy akár befektetésre is (kiváló kiadhatóság) •Barátságos lakóközösség, nyugodt, rendezett lépcsőház Környék és elhelyezkedés: •Nyugodt, zöld környezet •Kossuth Gimnázium, buszmegálló: 3 perc séta •Ybl Miklós Főiskola: 15 perc séta •Belváros, boltok, közlekedés: pár perc sétatávolságra Parkolás: •Ingyenes parkolás a ház előtt

• társasházi lakás
• 1
• 42 m2
• 1
• nincs

CSAK DIÁK LÁNYOK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Debrecenben, a Nagy állomáshoz közel, a belvárosban, jó lakóközösségben, téglaépítésű, újszerű, liftes társasházban, belső két szintes, napfényes, világos lakásban, azonnali költözéssel kiadó egy bútorozott szoba hosszú távra. A konyha, a fürdőszoba közös használatban van. A lakás jól felszerelt, gépesített. Fűtése: gáz-cirkó Tömegközeledés kiváló. Busz, troli, villamos megálló pár perc sétára található. Havi bérleti díja az 1 szobának: 60.000.- Ft + rezsi a rezsi minimális, mert másokkal megosztott + 2 havi kaució

• szoba
• 16 m2
• 4

AKÁR ORVOSI RENDELŐNEK, AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK ALKALMAS INGATLAN ELADÓ! Debrecen Belvárosában csendes, kevésbé forgalmas részen, 115 nm-es, garázsos, két szintes, zárt sorúan beépített, jó állapotú, önálló, 390 nm-es, 2 + 3 félszobás két szintes családi ház eladó. A kert öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlan alsó szintje az 1960-as években épült, 42-es téglából. A tetőtere 1994-95- ben lett átalakítva, beépítve. További jellemzői: - utcafronti homlokzata nemrég kapott 10 cm-es szigetelést és nemes vakolatot - a ház alatt egy csempével kirakott, száraz pince is található (11,55 nm) - a tető felújításra került (BRAMAC cserép) - a külső nyílászárói részben műanyag, a többi fanyílászáró, hőszigetelt üveggel - fűtése: az alsó szint gázkazán, az emeleti lakrész egy újabb típusú gázcirkós kazán, 2 db klíma - a földszint 70,44 nm nappali- konyha-étkező, 1 nagyszoba, fürdőszoba kád és zuhanyzó, spájz - emelet: 44,47 nm: nappali-konyha egyben, kádas fürdőszoba, 2 hálószoba - garázs: utcafronti, átjárható, elektromos kapuval felszerelt, 25 m2-es, aminek egy része tároló - fedett terasz: 12.08 nm, - a nappali ékessége egy szép, működő kandalló - az udvaron gazdasági épület, és két tároló is megtalálható Ajánlom ezt a házat nagy családosoknak, két generációnak, de azoknak is, akik vállalkozásban vagy befektetésben gondolkodnak.

• családi ház
• 2+3
• 115 m2
• 390 m2

Debrecen belvárosában, egy impozáns irodaházban, a 4. emeleten eladó egy 510 nm-es iroda, amely több kisebb és nagyobb helyiségből áll. Az épület modern, elegáns, hatalmas üvegfalakkal bír. Főbb jellemzők: 2 lift az épületben. A mélygarázsban 7 db parkoló az iroda vételárában benne van. Korszerű fűtési és hűtési rendszer: házközponti fűtés meleg levegő befújással, valamint klímával kiegészítve. Ez az iroda ideális választás cégek számára, akik egy prémium helyen, kellemes környezetben szeretnének dolgozni. Irányára:650 MFt ( nettó )

• iroda
• 510 m2
• 4

Debrecen belvárosában, a FÓRUM közelében kiadó egy 4. emeleten lévő, 510 nm-es, egy szinten lévő iroda. A modern, nagy üvegfelületekkel és több helységre osztott iroda impozáns munka körülményeket biztosít. Az iroda fűtése házközponti meleg levegő befújással, de klímával is megoldott. Az épület alatti mély garázsban 7 db parkoló hely tartozik ehhez az iroda szinthez, amelyeknek a használata benne van a bérleti díjban. A nettó bérleti díj : 2.000.000- Ft +1 havi kaució

• iroda
• 510 m2
• 4

Eladó zártkerti telek Debrecenben – Biczó István kertben Debrecen csendes, kertvárosias részén, a Biczó István kertben, a Csárda utcából nyíló csendes kis utcában kínálok megvételre egy 924 nm-es, körbekerített zártkerti telket, művelés alól kivett területként nyilvántartva. A telek üres, csak egy 24 nm-es, kisebb gazdasági épület található rajta, így remek lehetőséget kínál akár hétvégi pihenésre, akár kisebb beruházásra, építkezésre is. Főbb jellemzők: -Terület: 924 nm -Beépíthetőség: 3% -Épület: 24 nm-es gazdasági épület -Közművek: -Víz és villany bevezetve -Gáz a telken belül -Csatorna nincs (emésztő van) -Fúrt kút is rendelkezésre áll -Jogi státusz: művelés alól kivett, kivett zártkerti terület -Környék: csendes, rendezett lakókörnyezet -Megközelítés: buszmegálló kb. 500 méterre -Birtokba adás: azonnal használatba vehető Elhelyezkedés előnyei: A Biczó István kert Debrecen egyik közkedvelt kertségi övezete, kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. A buszmegálló közelsége miatt akár autó nélkül is könnyen megközelíthető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

• telek
• 924 m2

Eladó zártkerti telek Debrecenben – Biczó István kertben Debrecen csendes, kertvárosias részén, a Biczó István kertben, a Csárda utcából nyíló kis utcában kínálok megvételre egy 931 nm-es, körbekerített zártkerti telket, művelés alól kivett területként nyilvántartva. A telek üres, csak egy 24 nm-es, kisebb gazdasági épület található rajta, így remek lehetőséget kínál akár hétvégi pihenésre, akár kisebb beruházásra, építkezésre is. Főbb jellemzők: -Terület: 931 nm -Beépíthetőség: 3% -Épület: 50 nm-es gazdasági épület + 13 nm tároló -Közművek: -Villany bevezetve -Gáz, víz a telken belül Csatorna nincs (emésztő van) -Fúrt kút is rendelkezésre áll -Jogi státusz: művelés alól kivett, kivett zártkerti terület -Környék: csendes, rendezett lakókörnyezet -Megközelítés: buszmegálló kb. 500 méterre -Birtokba adás: azonnal használatba vehető Elhelyezkedés előnyei: A Biczó István kert Debrecen egyik közkedvelt kertségi övezete, kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. A buszmegálló közelsége miatt akár autó nélkül is könnyen megközelíthető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

• telek

ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Ajánlom műszaki, ruházati szaküzleteknek, de bármely más üzletnek is. Nagy kirakati portállal rendelkező belvárosi üzlet kiadó! Debrecen belvárosában, mindkét villamosvonal közelében, 218 nm alapterületű üzlet kiadó! Az utcafrontra nyíló üzlet 141 nm földszinti, valamint 77 nm pinceszinti területekből áll. A jó elrendezésű, nagy kirakatfelülettel rendelkező üzlet kedvező, lakossági díjszabású távfűtéssel rendelkezik. Villamos megálló 50 m-re található. Bérleti díj: 700.000 Ft/hó + Áfa + rezsi Kaució: 3 havi

• üzlethelyiség
• 218 m2

Debrecen abszolút belvárosában, a Párizsi Udvar II. társasházban, 72 m2 alapterületű plusz 18 m2 erkéllyel rendelkező, harmadik emeleti, nappali plusz 2 hálószobás, újszerű állapotú lakás eladó. Konyhabútorral és gépekkel, beépített bútorokkal ! Magán jelleggel vagy befektetésre is ajánlom! Kiváló allokáció, lakhatás vagy irodai tevékenységre is kiváló! A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 72 m2
• 2
• lift

Debrecen abszolút belvárosában, a Párizsi Udvar II. társasházban, 70 m2 alapterületű plusz 15 m2 erkéllyel rendelkező, harmadik emeleti, nappali plusz 2 hálószobás, újszerű állapotú lakás eladó. Az ingatlan megtekintése előzetesen egyeztetett időponthoz kötött ! Konyhabútorral és gépekkel, beépített bútorokkal ! Magán jelleggel vagy befektetésre is ajánlom! Kiváló allokáció, lakhatás vagy irodai tevékenységre is kiváló! A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 3
• lift

Kiadó modern lakás Debrecen belvárosában – Gambrinus köz Debrecen szívében, a Gambrinus közben, tégla építésű, liftes társasházban kiadó egy 3. emeleti, 85 m²-es, nappali + 2 szobás lakás. Teljesen bútorozott és gépesített A lakás belmagassága: 3,5 m. A fürdőszoba tágas, világos, burkolata márvány hatású. A konyhabútor stílusos, benne márkás konyha gépekkel. Nyílászárói újak, méretre készített, stílusos műanyag nyílászárók, a nappalin elektromos aluredőnyök találhatóak. Modern berendezés, klimatizált (3 db klíma) 16 m²-es loggia Mért távfűtés Parkolás: mélygarázsban bérelhető (25 000 Ft/hó) Kisállat hozható (emelt kaució mellett) Bérleti díj: 425 000 Ft/hó + rezsi Költözhető: decembertől Feltételek: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, minimum 1 éves szerződés

• nagypolgári lakás
• 3
• 85 m2
• 3
• lift

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 420 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 420 m2

Debrecenben, abszolút Belvárosi, Pásti utcai, újszerű állapotú, 75 m2 alaptervtetű bútor nélküli lakás akár irodának is kiadó. Október 1- től elérhető !! 1 db teremgarázs parkoló bérelhető ! A bérleti díj 27% áfa-t tartalmaz !!! Cégeknek ajánlom. Az ingatlan nappali étkező konyhás, beépített minőségi konyha bútorral, 2 külön bejáratos szobával, előszobával és fürdőszobával kialakított. Amennyiben érdekli, kérem hívjon a megtekintésért. Balogh Csaba

• lakásban iroda
• 3
• 75 m2
• 2

Debrecenben, a Homokkert városrészben, ipari területen 200 m2 raktár, műhely és a hozzá tartozó 80 m2 fedett-zárt tárolóval, a bérleményen belül iroda és mosdó helyiségekkel kiadó. Január 1-től kiadó ! Bérleti díj: 450.000,- Ft/hónap + áfa, plusz rezsi költségek Szerződés: határozott tartamú, min. 1 év Kérem keressen a részletekért. Balogh Csaba

• műhely
• 280 m2
• 100 m2

ELADÓ MODERN IPARI CSARNOK DEBRECENBEN Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, 2 514 m2 ipari telken épülő MODERN 1 035 m2-es IPARI CSARNOK eladó. 6 méteres belmagassággal, ipari garázskapukkal. ● Teljesen új építés ● Kamionnal könnyen megközelíthető ● 2 szintes reprezentatív üvegportálos irodai fejépület ● Magas energiahatékonyság ● Rendezett, jól megközelíthető környezet ● Többféle célra alkalmas: raktár, műhely, könnyűipari tevékenység, logisztikai bázis Belső terek igény szerint alakíthatók (irodai rész, vizesblokk, szociális helyiség) Ár: 490.000.000 Ft (+ áfa) A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1035 m2
• 2500 m2

Felújított, Bútorozott Lakás Kiadó – Debrecen, Vezér utcai lakótelep Alapterület: 54 m² + 4 m² erkély + 4 m² pincei tároló Szobák száma: 2 (nappali + háló) Minimum bérleti idő: 6 hónap Bérleti díj: 200.000 Ft/hó Kaució: 2 havi bérleti díj Azonnal költözhető Főbb jellemzők: Teljes körűen felújított és korszerűsített Alacsony rezsi: Kondenzációs gázkazán, modern radiátorok Klíma Minőségi ivóvíz: Aktív szenes vízszűrő rendszer Tájolás: Keleti, kertre néző erkély 3. emeleti lakás (nem tetőtéri) Felszereltség: Bútorozott: 3 fenyőágy Étkezőasztal, íróasztal Több szekrény Gépesített: Mosógép (szárítós) Mosogatógép Hűtő Mikrohullámú sütő Gáztűzhely Klíma (hűt-fűt) Extrák: Zárt, privát park és játszótér az épülethez tartozik: Homokozó, hinta, szalonnasütő, padok – kizárólag a lakók használhatják Ingyenes parkolás az épület előtt Közlekedés: 2-es villamos megálló: 10 perc séta Buszmegállók (10, 10Y, 14, 14L stb.): közvetlen közelben Közelben: IT Services, Thyssenkrupp, Tudáspark – látótávolságban BMW gyár – kb. 15 perc autóval További információk: Közös költség: 6.000 Ft/hó Háziállat hozható – teljes felelősségvállalás mellett Dohányzás csak az erkélyen megengedett Szerződés minimum 6 hónapra, hosszabbítás lehetséges Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

• társasházi lakás
• 2
• 54 m2
• 3
• nincs

CSAK SZÁMLÁSAN KIADÓ!! Egyedülállóknak vagy gyermektelen párnak kiadó! Debrecenben, a FŐNIX csarnok közelében kiadó zárt udvaros társasházban második emeleten lévő 51 nm-es 2 szobás igényesen berendezett, gépesített lakás. Fűtése: házközponti Közös költség: 8.400.- / hó A zárt udvarban kocsi beállási lehetőség van. Havi bérleti díj: 260.000.- Ft / hó + rezsi+ 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 51 m2
• 2
• nincs

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az 2 szintes épület 2024/25-ben esett át felújításon. A földszinten lett kialakítva a nappali, konyharész és a fürdőszoba. Az alaksorban a hálószoba, mely ablakkal felszerelt. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és új,nagyméretű emésztővel rendelkezik. A házba fa/műanyag nyílászárók lettek beépítve Fűtése: villany, továbbá egy új fatüzelésű kandalló. Az udvaron egy kis kerti zuhanyzó is kialakításra került. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség , közvetlen szomszédok. -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2