Tehermentes! Tiszacsegén 1938 nm-es telken eladó nyaraltatásra is alkalmas 3 egységből álló ingatlan, nyaraltatáshoz szükséges teljes felszereléssel, bútorzattal, ügyfélkörrel. Az ingatlan nem közvetlenül a vízparton található. Tulajdoni lapon: lakóház, udvar, gazdasági épület apartmanház, tároló megnevezések vannak Az utcai elhelyezésű két főépület ( parasztház ) vályog falazatú + egy apartmanház található a hátsó udvarban, amely téglaépítésű, valamint egy fedett, oldalt nyitott, több gépjármű beállására alkalmas kocsi tároló. Az épületek tagolása: Parasztház: 36 nm + tornác, fűtése falazott kályha Parasztház: 83 nm + 36 nm tornác, mosókonyha, személyzeti szoba, fűtése: konvektoros és cserépkályha Apartmanház: 102 nm + 22,5 nm tornác - nyári szállás, a melegvizet gáz bojler biztosítja Fedett kocsi szín: 127 nm A villany és a vezetékes víz épületeken belül van, csatorna hálózatra rácsatlakoztatva. Az udvarban lévő apartmanház 6 szállás egységgel rendelkezik. Mindhárom épület teljesen felszerelt. Nagyobb családnak is kényelmes otthont és állandó bevételi forrást biztosíthat. A házak mind műszakilag, mind statikailag jó állapotban vannak, a tetőszerkezet fából ácsolt, cseréppel fedett. Az udvar és a kert gyümölcsfákkal és bokrokkal telepített A kertben látványos "gyűrűskút" és furatott kút is van. A ház rendkívüli előnye, hogy séta távolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Halászcsárda és a Tiszapart. Ezen ingatlannal szemben van egy régi, bontandó épülettel egy 960 nm-es telek, annak árát is képezi az itt említett irányár. Itt villany bevezetve, furatott kút az udvarban, a gáz és a csatorna nincs bekötve. Befektetésre, nyaralásra kiválóan alkalmas.

• családi ház
• 10+3
• 230 m2
• 1938 m2

Tehermentes! Tiszacsegén 1938 nm-es telken eladó nyaraltatásra is alkalmas 3 egységből álló ingatlan, nyaraltatáshoz szükséges teljes felszereléssel, bútorzattal, ügyfélkörrel. Az ingatlan nem közvetlenül a vízparton található. Tulajdoni lapon: lakóház, udvar, gazdasági épület apartmanház, tároló megnevezések vannak Az utcai elhelyezésű két főépület ( parasztház ) vályog falazatú + egy apartmanház található a hátsó udvarban, amely téglaépítésű, valamint egy fedett, oldalt nyitott, több gépjármű beállására alkalmas kocsi tároló. Az épületek tagolása: Parasztház: 36 nm + tornác, fűtése falazott kályha Parasztház: 83 nm + 36 nm tornác, mosókonyha, személyzeti szoba, fűtése: konvektoros és cserépkályha Apartmanház: 102 nm + 22,5 nm tornác - nyári szállás, a melegvizet gáz bojler biztosítja Fedett kocsi szín: 127 nm A villany és a vezetékes víz épületeken belül van, csatorna hálózatra rácsatlakoztatva. Az udvarban lévő apartmanház 6 szállás egységgel rendelkezik. Mindhárom épület teljesen felszerelt. Nagyobb családnak is kényelmes otthont és állandó bevételi forrást biztosíthat. A házak mind műszakilag, mind statikailag jó állapotban vannak, a tetőszerkezet fából ácsolt, cseréppel fedett. Az udvar és a kert gyümölcsfákkal és bokrokkal telepített A kertben látványos "gyűrűskút" és furatott kút is van. A ház rendkívüli előnye, hogy séta távolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Halászcsárda és a Tiszapart. Ezen ingatlannal szemben van egy régi, bontandó épülettel egy 960 nm-es telek, annak árát is képezi az itt említett irányár. Itt villany bevezetve, furatott kút az udvarban, a gáz és a csatorna nincs bekötve. Befektetésre, nyaralásra kiválóan alkalmas.

• apartman/ vendéglátás
• 10+3
• 230 m2
• 1938 m2

Debrecenben, a Belváros közelében, liftes, modern, B kategóriás, IRODAHÁZ első emeletén, 350 nm-es iroda hosszútávra KIADÓ! A teljes szint jól elkülönített, zárható, külön riasztóval felszerelt, Open-Office és külön irodákkal, mosdókkal, tea-konyhával ellátott. A szinten több iroda helyiség, előadó terem, konyha, étkező, férfi -női mosdók, irattár, stb. Hűtés-Fűtése: FAN-COIL rendszerrel Ingatlan jellemzői: - dinamikusan fejlődő, forgalmas belvárosi allokáció, - az ingatlan könnyen megközelíthető gyalogosan, kerékpárral, gépkocsival, és tömegközlekedési eszközzel egyaránt - személygépkocsi parkolás teremgarázsban vagy közvetlenül az épület előtt (fizetős övezet), kamerával biztosított utcafronti kerékpár tárolók - teljes körű biztonságtechnikai rendszer, 24 órás távfelügyelet - kiépített informatikai hálózat, padlóban IT csatorna - egyedi almérő minden közüzemi szolgáltatáshoz - klimatizált irodák, alternatív fűtési lehetőségek - elegáns kivitel, modern műszaki megoldások - világos és csendes munkakörnyezet - felszerelt teakonyha, Irányadó bérleti díj: 3500,-Ft (9 €) / m2/ hónap + ÁFA (+ üzemeltetési díj) A bérleti díj: 350 m2 iroda-szint: 1.200.000,- ft/hónap + áfa Garázs bérelhető 20.000.- Ft/db/hónap + ÁFA Szerződés min. 12 hónap Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal egyéb ajánlatainkért. Balogh Csaba

• iroda
• 350 m2
• 1
• lift

Debrecen dél-keleti területén, ipari Ge- övezetben, közös udvari elhelyezkedésű, 500 m2-es hőszigetelt (akár fűtés kialakítással is) raktár hosszútávra kiadó. Hőszigetelt tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, 2,5 x 2,5 m Ipari kapuval. A raktár kialakítsa alaprajz szerint. Vizesblokkot nem tartalmaz, de kialakítható. Az épület előtti 300 m2 betonos terület kizárólagos használattal bérelhető. Irányadó bérleti díj: 2.000,- Ft/ m2 + áfa Jelen kialakításra érvényes, előre tervezett felújításokkal. Egyéb átalakítások a Bérlőt terhelik vagy bérleti díj függvénye.

• telephely
• 500 m2
• 300 m2

Debrecenben, a Vágóhíd utca közelében, 500 m2 méretű 2. emeleti iroda-szint hosszútávra kiadó. Hőszigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, udvari és utcafronti parkolókkal. 12 db 20 m2-es, klímás irodahelyiségek, 70 m2 tárgyaló, teakonyha, stb. Bérleti díj: 2800,- Ft/m2 + áfa (+ rezsi, üzemeltetési díj) óvadék: 2 havidíjnak megfelelő összeg Szerződés min. 1 év A részletekért és további ajánlatokért keressen. Balogh Csaba

• iroda
• 500 m2

IGAZI UNIKUM A BELVÁROSBAN! Debrecen, belvárosában, impozáns társasházban, a villamoshoz és a Csokonai Színházhoz közel, második emeleten, kifinomult ízléssel felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, 95 nm-es lakás eladó. A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és WC, két szoba,. A lakás központja a nappali, amely egyedülálló eleganciát sugall. A fürdőszoba tágas, világos, burkolata márvány hatású. Gyönyörű erezete mintája mozgalmassá teszi a letisztult hangulatú enteriőr látványát. Elegáns kombináció az étkező kialakítása a nagypolgári ajtókkal díszített térben. A konyhabútor modern, benne márkás háztartási gépekkel. Nyílászárói újak, méretre készített, stílusos műanyag nyílászárók, a nappaliból nyílik az erkély, amely utcára tájolt A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően, minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali, kulturális egység egyaránt elérhető. A közelben van nagy parkoló, az ingatlanba bejelentkező tulajdonosnak évi 6.000.- Ft a parkolási díj. Befektetési célra is megfelelő, akár rendelőnek, akár irodának is.

• nagypolgári lakás
• 2+1
• 95 m2
• 2
• nincs

Debrecen- Bánkon, a buszmegállótól 15 percnyi sétára, eladó egy 30 nm-es kis lak. Az épület földúton található, beton alapon van, vegyes falazattal, tégla és vályog, cserép fedéssel.. A bejárati ajtó és az ablakok műanyag nyílászárók Tulajdoni lapon legelő (587 nm) és kivett gazdasági épület - udvarként (400 nm) szerepel. Az épület egy konyha és egy szobából áll Fürdőszoba nincs, a WC az udvaron van. A víz ellátás az udvaron lévő furatott kútból van megoldva. A konyhában lévő gáztűzhely gázpalackról van üzemeltetve. A fűtés: a konyhában van egy vegyes tüzelésű kis kályha, a szobában pedig infra panel van. A két helyiség között nincs ajtó, egybe nyílik. Utcafront 15 m. Az utcában van a városi vízvezeték és a gáz is. Az utcában újabb családi házak, lakó ingatlanok vannak, jó szomszédokkal.

• családi ház
• 1
• 30 m2
• 987 m2

Debrecen belvárosában, Csokonai színházhoz és a FÓRUMHOZ közel lévő irodaházban, színvonalas környezetben, második emeleti, 12nm – es iroda KIADÓ! - Fan-coil fűtő- és klímarendszerek - Portaszolgálat, - Irodák bútorozása egyéni megállapodás szerint.(benne van az árban) Az irodákhoz közös teakonyha használata tartozik A folyosón vannak a mosdók (női/férfi) Közös költség: 5.000.- / hó Havi bérleti díj: 50.000.- Ft + ÁFA + 2 havi kaució (Az iroda havi bérleti díja tartalmazza a következő rezsi költséget: Klíma; Áram, Portaszolgálat; Napi takarítás. ) Fűtés fogyasztás szerint fizetendő.

• iroda
• 12 m2
• 2

Debrecen belvárosában, Csokonai színházhoz és a FÓRUMHOZ közel lévő irodaházban, színvonalas környezetben, második emeleti, 14 nm – es iroda KIADÓ! - Fan-coil fűtő- és klímarendszerek - Portaszolgálat, - Irodák bútorozása egyéni megállapodás szerint.(benne van az árban) Az irodákhoz közös teakonyha használata tartozik A folyosón vannak a mosdók (női/férfi) Közös költség: 5.000.- / hó Havi bérleti díj: 59.000.- Ft + ÁFA + 2 havi kaució (Az iroda havi bérleti díja tartalmazza a következő rezsi költséget: Klíma; Áram, Portaszolgálat; Napi takarítás. ) Fűtés fogyasztás szerint fizetendő.

• iroda
• 14 m2
• 2
• lift

Debrecenben, főútvonal közelében, Ge-ipari környezetben, 500 m2 műhely-raktár és a hozzá tartozó 100 m2 iroda egység, 2100 m2 saját területtel, nagy-teljesítményű napelem rendszerrel eladó. Területe betonozott szilárd burkolatú, minden közművel ellátott. A telepített napelem-rendszer külön megegyezés tárgya. Bővebb részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• műhely

Debrecenben, a Belváros peremén, jól megközelíthető,utcai bejáratos, 150 nm-s üzlethelyiség, vendéglátó egység akár berendezéssel kiadó. Fűtése: hőszivattyús rendszerű, klíma van. Ablakai műanyag nyílászárók, kirakat-szerűek. Riasztó van Többlégterű kialakításban, akár szabad kialakításban is kiadó. Jelenleg két részből áll: 90 és 60 m2, akár külön-külön is kiadó egyedi megegyezéssel. Irányadó bérleti díj: 500.000,-Ft/hó + áfa + rezsi, 2 havi kaució Gépek és berendezések megállapodás szerint bérelhetőek vagy megvásárolhatóak. Ajánlom kis-étterem, pizza és egyéb vendéglátó egység kialakítására, engedélynek előkészített. Keressen bizalommal hasonló ajánlatainkkal. Balogh Csaba

• vendéglátó egység
• 150 m2

Debrecenben, a Belváros peremén, jól megközelíthető,utcai bejáratos, 150 nm-s üzlethelyiség, vendéglátó egység akár berendezéssel kiadó. Fűtése: hőszivattyús rendszerű, klíma van. Ablakai műanyag nyílászárók, kirakat-szerűek. Riasztó van Többlégterű kialakításban, akár szabad kialakításban is kiadó. Jelenleg két részből áll: 90 és 60 m2, akár külön-külön is kiadó egyedi megegyezéssel. Irányadó bérleti díj: 500.000,-Ft/hó + áfa + rezsi, 2 havi kaució Gépek és berendezések megállapodás szerint bérelhetőek vagy megvásárolhatóak. Ajánlom kis-étterem, pizza és egyéb vendéglátó egység kialakítására, engedélynek előkészített. Keressen bizalommal hasonló ajánlatainkkal. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 150 m2

Debrecen közelében, Hajdúsámson környezetében, a 4 sávos főút közelében, 1000 m2 raktár, hőszigetelt csarnok épület hosszútávra kiadó. Az épület kombinálható 200 m2 és 800 m2 üzemmel is. Élelmiszer-ipari üzemnek vagy pormentes gyártáshoz tökéletes. Bérleti díj: 1.500.000,- Ft/hónap + áfa (1000 m2 raktár) Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés: min. 12 hónap Kérdésével, igényeivel keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1000 m2
• 200 m2

Debrecen-Józsán, Alsó-Józsa csendes környezetében, 4 lakásos sorház, kertkapcsolatos, nagy teraszos, kétszintes, 90 nm lakása plusz 20 nm terasz, külön saját kiskerttel eladó. Az ingatlan nappali plusz 3 hálószobás elrendezésű, két szinten, nagyon jó elosztásnak köszönhetően 90 m2- területben minden elfér. Terasza félig fedett, napos. Külön álló garázs van az ingatlanhoz. A sorház telek területén elkerített kis-kert rendelkezésre áll. Fűtése gázcirkós padlófűtéssel (lent) és radiátorokkal (fent). Ablakok és ajtók jó minőségű műanyag nyílászárók.

• sorház
• 2+2
• 100 m2
• 300 m2

Debrecen belvárosában, a Kölcsey Művelődési Központhoz, és a villamosvonalhoz közel, utcai bejáratú, kirakattal, riasztóval rendelkező, 72 nm - es üzlethelyiség + 20 nm - es raktárral ELADÓ! Fűtése: padlófűtés ( gáz-cirkó ) A gázkazán újszerű, 1 éves. Közös költség: 30.000.- / hó A zárt udvaron rakodási lehetőség van. Az ingatlan környékén biztosított a parkolás. Üzletnek, irodának egyaránt alkalmas. Akár befektetésnek is kiváló. Irányár: 45 MFt + ÁFA

• üzlethelyiség
• 72 m2

Debrecenben, a Harsona utcán, széles (kb 27 m) utcafrontú, kettős (lakossági és ipari) besorolású 3250 m2 nagyságú telek eladó. A telek első része kb. 1200 m2 terület lakossági - LKe besorolású, 40% beépíthetőséggel, a telek másik (nagyobbik) része Gá - ipari besorolású, 60% beépítést engedélyez. Kérésére megadom a részleteket is. Balogh Csaba

• telek
• 3250 m2

Debrecenben, a Belváros peremén, a Mikepércsi út vonzásában, 200 m2 nagy belmagasságú raktár és 110 m2 első emeletre helyezett iroda többféle tevékenységre hasznosíthatóan, hosszútávra kiadó. Nagy méretű ipari kapuval és személyi bejárattal is felszerelt. Parkolás közvetlenül az épület előtt. Allokáció kiváló. Irányadó bérleti díj: 700.000,- Ft / hónap + áfa Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés határozott, min. 1 év Keressen a részletekért bizalommal. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 310 m2
• 10 m2

Debrecenben, a Kassai utcai GÖCS Ipartelepen, 9 m belmagasságú, polcrendszeres iparcsarnok-rész 800 m2 területtel rövid és hosszú-távra kiadó. Irányadó bérleti díj: 1.200.000,- Ft/hó + áfa Óvadék: 2 havi díjnak megfelelő összeg Szerződés hossza megegyezés szerint. Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 800 m2
• 100 m2

Debrecen belvárosában, a Kölcsey Központhoz és a villamosvonalhoz közel, utcai bejáratú, kirakattal, riasztóval rendelkező, 72 nm - s üzlethelyiség + 20 nm - s szuterén raktárral KIADÓ! Fűtése: padlófűtés ( gáz-cirkó ) A gázkazán újszerű. Közös költség: 30.000.- / hó A zárt udvaron rakodási lehetőség van. Az ingatlan környékén biztosított a parkolás. Üzletnek, irodának egyaránt alkalmas. Bérleti díj: 200.000.- Ft + ÁFA / hó + rezsi + 2 havi kaució szükséges

• üzlethelyiség
• 72 m2

Debrecenben, a Lencztelepen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2008-2009-ben épült, minden igényt kielégítő, 111 nm -ES, EGY SZINTES családi ház 630 nm-es telken eladó. Elosztása: : Előtér, közlekedő, amerikai konyha étkezővel, kamra, nappali, 3 szoba, WC, fürdőszoba WC-vel, kazánház és 16 nm-es garázs Falazata: Porotherm 38 cm téglafal, hőszigetelés nélkül (nem javasolták, maga a tégla jó hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik) Lábazat: XPS hőszigetelés + műgyanta lábazati vakolat Homlokzat: nemesvakolat Tető: Bramac Mediterran betoncserép Födém: könnyűszerkezetes fa + gipszkarton, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, beépíthető statikus vizsgálat alapján Fűtése: egyedi ARISTON kondenzációs kazán (télen gázszámla max. 25-27 eFt), radiátor hőleadókkal + padlófűtés Minden ablakon műanyag redőny, teraszajtón alumínium redőny van beszerelve. Riasztó: van Terasz: saját kivitelezésű bordázott fapadló 6 x 2 m Kerítés: fémcső + drótkerítés Bejárat: 2 db kétszárnyas gépjármű bejáró kapu, 1 db kiskapu Garázskapu: szekcionált elektromos, távirányítóval működtetett HÖRMANN garázskapu Fúrt kút van, amit öntözéshez használnak. Beton grillsütő, rönk filagória is található a kertben.

• családi ház
• 4
• 111 m2
• 630 m2