Debrecenben, a Bem tér közelében, teljes körűen felújított, Trandi és fiatalos belső hangulat, klimatizált és modern konyhával, földszinti 60 m2-es nappali plusz 1 hálószobás lakás kiadó. Azonnal költözhető ! Nappali-étkező-konyha, plusz egy hálószoba kialakítású. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Bérleti díj: 390.000,- Ft/hónap (magánszemélytől)+ rezsi díjak Kaució: 2 havi díjnak megfelelő összeg, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 1

Debrecen Déli Ipari Park vonzáskörzetében, főúttól 300 m-re, új építésű 3550 m2 ipari csarnok és komplett telephely eladó. Az építmény szendvicspanel szerkezetű, acél szerkezeten. Nagy teherbírású ipari-beton padozattal. Több ipari kapuval. Több csarnok-részre osztott: 1820 m2, 980 m2, 650 m2 Irányár: 950.000.000,- Ft + áfa További részletekért érdeklődjön. Balogh Csaba

• telephely
• 3550 m2
• 10000 m2

DEBRECENBEN, A TESCO KÖZELÉBEN – IGÉNYES, FÖLDSZINTI IRODA / ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Debrecenben, a Hatvan utcai kert és Tócóskert határán, a Tesco közelében, új építésű társasház földszintjén kiadó egy 45 m²-es, klimatizált, kulcsrakész helyiség, amely kiválóan alkalmas irodának, szépségszalonnak, kozmetikának, fodrászatnak, bemutatóteremnek, de akár lakhatásra is. Az ingatlan elosztása: 2 különálló kisebb szoba, konyha, fürdőszoba + WC, gardrób - központi, frekventált elhelyezkedés - Ingyenes parkolási lehetőség - Igényes, új építésű környezet - Rendkívül alacsony rezsiköltség - Többféle vállalkozási tevékenységre alkalmas Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 3 havi bérleti díj Közös költség: 12.000 Ft/hó Ha egy jól megközelíthető, igényes, alacsony fenntartású és sokoldalúan használható helyiséget keresel vállalkozásod számára, érdemes megnézni!

• iroda
• 2
• 45 m2

Debrecen belvárosában, Piac utcához közel, Simonffy utcában, eladó egy 2001-ben épült, zárt udvaros társasház 2. emeletén található, 68 nm-es tetőtéri lakás. Az épület 2016-ban külső hőszigetelést kapott. A lakás elosztása: •erkélyes, amerikai konyhás nappali •három külön bejáratú hálószoba •fürdőszoba •külön WC •előszoba A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klímaberendezés növeli. A szobák laminált parkettával burkoltak, míg a többi helyiség járólapot kapott. A tetőtéri ablakok fa szerkezetű, hőszigetelt Velux nyílászárók, az erkélyajtó pedig műanyag, hang- és hőszigetelt kivitelű. A lépcsőház rendezett, karbantartott, a lakáshoz külön tárolóhelyiség is tartozik. A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott A társasház udvarán belül egy felszíni gépkocsibeálló is a vételár részét képezi. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját célra, valamint befektetésnek is ideális választás

• társasházi lakás
• 2+2
• 68 m2
• 2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• családi ház
• 5+1
• 120 m2
• 288 m2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• iroda
• 120 m2
• 288 m2

Kivételes lokáció. Prémium kivitelezés. Időtálló elegancia! Új ingatlan ! A Liget lakópark Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb lakókörnyezetében, nyugodt, rendezett környezet, a modern építészeti arculat és a város kiemelt részeinek közelsége egyaránt biztosítja a magas életminőséget és az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Itt Debrecen egyik legexkluzívabb, új építésű lakóparkjában kínálunk megvételre 170 m²-es, prémium kialakítású családi otthont, 328 m²-es saját telken. Modern műszaki tartalom, kimagasló anyaghasználat, csendes és mégis kiváló helyen. Nappali -étkező - konyha az alsó szinten plusz 4 hálószoba az emeleten, fürdőszoba káddal és tusolóval, mosó-konyha, nagy terasz és két erkély. Dupla garázs és 4 autós felszíni parkoló. Kompakt méretű zöld kert. Műszaki tartalomban: talajszondás hőszivattyús rendszer, geotermikus mennyezethűtés és padlófűtés, fan-coil, helyiségenként szabályozható okos-termosztátok, vízlágyító rendszer, energiatakarékos LED-világítás, kamerarendszer, riasztórendszer, stb. Az épület tetőrésze és a teraszok vízszigetelése fordított rétegrendű kialakítással készültek, amely korszerű, tartós és magas műszaki színvonalú megoldást biztosít. Exkluzív belső kialakítás, az enteriőr modern, elegáns és időtálló anyaghasználattal készült: prémium SPC burkolatok, a földszinten elegáns kompaktlemez-burkolatok extra minőségű beltéri ajtók, exkluzív alumínium bejárati ajtó, prémium alumínium nyílászárók alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálók, Hörmann szekcionált, távirányítós garázskapuk Egyedi, teljesen gépesített konyha, Ravak szaniterek Az ingatlan a vételár részét képező, egyedi tervezésű, modern és exkluzív konyhabútorral kerül értékesítésre. A teljesen gépesített konyha felszereltsége: beépített sütő, főzőlap, beépített hűtőszekrény, mosogatógép A letisztult formavilág, a nagy munkafelületek és a minőségi anyaghasználat egyszerre biztosítanak elegáns megjelenést és kiváló használhatóságot. További részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• sorház
• 3+2
• 175 m2
• 330 m2

Debrecenben, az Egyetemek közelében, a Komlóssy úton kiadó 3 külön nyíló szobával rendelkező, tiszta, igényes, jó elosztású, KLÍMÁS, BÚTOROZOTT lakás. A konyha minőségi háztartási gépekkel van felszerelve. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Erkélye a csendes parkra néz. Fűtése : mért távfűtés Közös költség: 10.000.- Ft / hó Havi bérleti díj: 250.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 3
• 56 m2
• 4
• nincs

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, kimagaslóan keresett ipar-területen, jól megközelíthető, körbekerített telephely, 5500 m2 nagyságú, nagyteherbírású szilárd burkolatos és teljes közművel ellátott területen, 600 m2 csarnok és 100 m2 nagyságú irodaépülettel rendelkező ipari ingatlan eladó. Beépíthetőség 40% max. 9 m magasságban - tehát bővíthető is. Összesen 2200 m2 alapterületű ingatlan építhető, akár 3 szint is tervezhető. Az ingatlan jelenleg bérbeadással érintett, így nagyfokú diszkréció szükséges. Kérésére az információkat azonosítás után, e-mailben küldjük meg. Megértését köszönöm. Balogh Csaba

• telephely
• 700 m2
• 5500 m2

Tégláskertben eladásra kínálok egy 5+1 félszobás családi házat, mely 1987-ben, szilikátból és téglából épült, amely a napfényes otthonokat kedvelőknek ideális választás lehet. A 150 négyzetméteres ingatlan /földszint + emelet/ a napelemnek és a tető födémszigetelésének köszönhetően rendkívül energiatakarékos és jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. Ehhez a gáz cirkó fűtési rendszer, vegyestüzelésű kazán és a napelem adja a meleget, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1987-ben épült - 432 nm-es összközműves telek - a főfalak szilikátból, a válaszfalak téglából épültek - cseréptető - a födém szigetelve lett - gyönyörű, világos terek jellemzik az ingatlant - nagy méretű szobák - dupla komfort - klíma 3db - napelem, gáz - cirkó fűtés, de - vegyes tüzelésű kazán és a villany bojler is megtalálható a házban - alacsony fenntartási költség - fanyílászárók , redőnnyel - csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található - a házhoz tartozik egy nagy méretű garázs és fedett kocsibeálló is - aszfaltozott utcában található - közel az alapvető infrastruktúrához: boltok, iskolák, buszmegálló pár perc sétával elérhető - per, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlanhoz tartozik egy nagy mellékhelyiség , kinti konyha, hátsó és oldalkert is, amely kiváló lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kerti partikra vagy egyszerűen csak a pihenésre és természet közeli életvitelre.

• családi ház
• 5+1
• 150 m2
• 432 m2

Üzletnek, irodának, egyaránt alkalmas! Debrecenben az Árpád tér közelében, kiadó egy újszerű társasház földszintjén, nagy kirakattal rendelkező 2 db bejáratos ( utcafront , udvar) , 44 nm-es üzlethelyiség. Az ingatlan helyiségei egymásból nyílnak, 25 nm-es üzlethelyiség, 12 nm-es iroda vagy raktár, WC-vel, zuhanyzóval, kézmosóval lett kialakítva. Fűtése: gázcirkó Parkolás az üzlet előtt és a környéken is ingyenes !!!!!!!! Közös költség: 6.700 Ft/hó Havi bérleti díj: 200.000.- Ft + Áfa +rezsi / hó + 3 havi kaució.

• üzlethelyiség
• 44 m2

Debrecenben, Epreskert és belváros közeli kertvárosi övezetes környezetben, luxus szinten tervezett és kivitelezett, modern stílusú családi ház, 5 szoba, 5 fürdőszoba és egy külön bejáratú vendég apartman, teljes bútorzattal és gépesítve, 2 db dupla garázzsal eladó. A lakó alapterület 350 m2, plusz a fedett teraszok. Minden szoba külön klimatizált, fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Sok beépített minőségi bútor és olasz luxus bútorokkal berendezve. Magas minőségű kerámia burkolatok, Jakuzzi, központi porszívó, stb. A pázsit telepített és profi öntöző berendezéssel ellátva. Telek terület 1100 m2, amely kellően nagy méretű. További képek és információk kérésre. Amennyiben felkeltette figyelmét,kérem keressen.

• családi ház
• 5
• 350 m2
• 1100 m2

KIEMELT - BELVÁROSI ÖVEZETBEN KIVÁLÓ BÉRLETI LEHETŐSÉG ! Debrecen Belvárosában, a Péterfia utcán, BÚTOR NÉLKÜLI, ideális adottságokkal rendelkező, új építésű, 72 nm-es lakás kiadó.. Az ingatlan tagolása: előszoba, konyha + étkező egy térben, nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, WC és loggia Fűtése: mért távfűtés. Az ingatlan igényes I. osztályú kivitelezéssel rendelkezik, riasztóval, klímával felszerelt. Alkalmas : Laskásnak , irodának, kozmetikának ,szépségszalonnak , alakformáló stúdiónak . Havi bérleti díj : 270.000 Ft + rezsi/ hó ( nettó ) Számlával / költségként elszámolható Kaució : 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Garázs bérelhető hozzá .

• társasházi lakás
• 3
• 72 m2
• 2

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdőn, Komlóssy utcában, az egyetemek és a villamosmegálló közvetlen közelében kínálunk eladásra egy belső két szintes, 95 nm-es, nappali + 4 szobás lakást. Az ingatlan egy zárt udvaros, liftes társasház csendes, 3. emeletén található. Helyiségei: - alsó szint: világos nappali konyhával, hálószoba, külön dolgozószoba, fürdőszoba és külön WC. - felső szinten kis galéria, 2 szoba, fürdőszoba + WC található. A lakás egyik legnagyobb előnye a két erkély, amelyek egyaránt a csendes, zárt belső udvarra néznek, így nyugodt és kellemes környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők: - 95 nm alapterület - Nappali + hálószoba + dolgozószoba + fenti részen 2 szoba - Két, udvarra néző erkély - Liftes társasház - Zárt udvar - Gáz-cirkó fűtés - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Tágas, világos terek - Parkolási lehetőség a zárt udvarban Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – egyetemek, villamos, üzletek, gyógyszertár, éttermek – néhány perc alatt elérhető. A társasház csendes, rendezett, tiszta közösségi terekkel rendelkezik, így ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Kiváló adottságai miatt hosszú távú kiadásra is remek lehetőség, hiszen az egyetemek közelsége miatt folyamatos a bérlői kereslet. Ha egy csendes, jól megközelíthető, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Debrecen egyik legértékesebb városrészében, ez az ingatlan kiváló választás.

• társasházi lakás
• 1+4
• 95 m2
• 3
• lift

Debrecen belvárosában , a Régi Városházához közel, zárt udvarban lévő, két bejáratos, dupla komfortos, belső kétszintes polgári lakás eladó! Debrecen egyik legszebb épületében, kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két bejáratos, belső kétszintes, magasföldszinti, polgári lakást. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 102 nm, tágas, nagy belmagasság Két külön bejárat (két lépcsőházból), akár két önálló lakásként is hasznosítható Dupla komfort: két nappali, két fürdőszoba, két háló, gardróbok, rengeteg tároló Modern gépészet: új villanyhálózat, távfűtés (többségében padlófűtés), hőszigetelt ablakok, elektromos redőnyök Extra felszereltség: infraszauna, beépített bútorok, klíma a hálókban. Saját használatú terasz, parkosított belső kertre néző ablakok Beosztás röviden: 1. bejárat: amerikai konyhás nappali, kamra, szoba, gardrób, nagy fürdő infraszaunával, tárolók 2. bejárat: nappali–étkező minikonyhával, vendégszoba, fürdő, hálószoba, közvetlen kijárat a saját teraszra Kinek ideális? Többgenerációs családoknak Befektetőknek (két lakásként hasznosítva) Lakás + vállalkozás kombinációjára Lokáció: Tökéletes elhelyezkedés – boltok, óvoda, iskola, park, tömegközlekedés 5 perc sétán belül.

• társasházi lakás
• 3+2
• 102 m2

Erdőhorvátiban jól működő falusi vendégház ELADÓ!!! Kiváló befektetés! A telek 1065 nm. Két épület található rajta: az egyik a '70-es években, a másik 2014-ben épült . Az ingatlan tehermentes! 1. ház (kb.70nm) 2 szoba + előtér + konyha + 2db fürdőszoba, wc 2. ház (kb.140nm) -földszint: egy szoba akadálymentes mosdóval, étkező-közösségi tér, konyha, mosókonyha, tárolóhelyiség illetve előtér. - emelet: 3 db szoba és 2 db fürdőszoba wc, illetve raktárhelyiség. Az épületekre 10 cm szigetelés lett felhelyezve. A ház napkollektorral , riasztóval , kamera rendszerrel felszerelt. Fűtése: mindkét épületben gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A régebbi épületben + cserépkályha Az udvar egy része parkosított, patak folyik mellette, illetve az udvar aszfalt burkolattal ellátott része több autó beállására alkalmas. Folyamatosan végeztek rajta valamilyen építő-szépítő munkálatot. Térkövezés, burkolat csere Legfontosabb jellemzői: Férőhely: 6 szobában összesen 18 fő számára Nagyobb családok, baráti társaságok együtt pihenésére is ideális A vendégházban található egy akadálymentesített szoba is. A jól felszerelt konyhában teljes értékű főzés, az udvaron kerti sütögetés lehetősége biztosított. ( filagória, szalonnasütő, gáz flekken, bogrács, bográcsállvány, kerti faragott hinta, ping-pong asztal, csocsó, tollaslabda) Csendes, nyugodt és tiszta. Túraútvonalak sokasága körülöttünk és számtalan látnivaló, nevezetesség, őstermelők találhatóak a Zemplénben.

• apartman/ vendéglátás
• 210 m2
• 1065 m2

Debrecenben, a Belváros peremén, a Hatvan utca közelében, földszintes elhelyezésű, kiszállítós konyhának kialakított, engedélyes vendéglátó egység, üresen, gépek nélkül kiadó. Háttér-konyhának ajánlom. Ingyenes parkolás az épület előtt, de közvetlen rakodás is megoldott. Számlaképes magánszemélytől, hosszútávra kiadó. Irányadó bérleti díj: 250.000,- Ft/hó (+ 15% szja) + rezsi Kaució:2 hónapnak megfelelő kaució szükséges Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• vendéglátó egység
• 50 m2

Debrecenben a Belvárosban prémium minőségű, luxus színvonalúan kialakított, 70 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Ajánlom cégvezetőknek és magas igényű személyek részére. Bérleti díj: 690.000,- Ft/hónap (számlaképesen) rezsi és 2 havi kaució külön fizetendő 1 db garázs a bérleti díjban Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 2
• lift

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az Egyetem-tér közelében, új építésű, luxus színvonalú Prémium Residence társasházban, 85 m2 nagyságú lakás, 20 m2 erkéllyel új bútorokkal hosszútávra kiadó. Ajánlom közületeknek, cégeknek, cégvezetőknek . A bérleti díj 27% áfa-t tartalmaz ! A lakás bútorozott és gépesített. LED világítás minden helyiségben. Prémium minőségű beépített tükrös szekrények és konyha bútor benne. Minden szoba nagy-teljesítményű hűtő-fűtő klímával ellátva. Elektromos redőny. Fűtés biztonságos mért távhős jellegű, padló-fűtés. Szobánként külön szabályzás. Bérleti díj: 649.000,- Ft /hónap (27% áfa tartalommal) Óvadék/kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap, rezsi külön fizetendő Garázs külön bérelhető: 30.000,- Ft/hónap

• társasházi lakás
• 3
• 85 m2

Debrecenben, a Homokkert városrészben, ipari területen 200 m2 raktár, műhely és a hozzá tartozó 80 m2 fedett-zárt tárolóval, a bérleményen belül iroda és mosdó helyiségekkel kiadó. Bérleti díj: 495.000,- Ft/hónap + áfa, plusz rezsi költségek Szerződés: határozott tartamú, min. 1 év Kérem keressen a részletekért. Balogh Csaba

• műhely
• 280 m2
• 100 m2