Debrecen abszolút belvárosában, a PLAZA-hoz közel, 2007-ben átadott "A" kategóriás, két épület egységből álló liftes irodaházban összesen 4756 nm iroda helyiségek hosszú távra kiadók. Akár szintenként is bérelhető, 700-850 m2/szint. Szintenként külön közüzemi mérő órák vannak. Fűtése: FAN-COIL hűtő-fűtő rendszer Legkisebb leválasztható egység: 200 nm. Összesen bérelhető parkoló: 66 db Irányadó bérleti díj: 11 - 14 Euro / m2 / hó + Áfa ( bérleti időszak és terület függvénye ) Minimum bérleti idő: 3 év, Határozott tartamú szerződés Parkoló bérleti díja: 80 Euro / hely / hó + Áfa Üzemeltetési költség : 5 Euro / m2/ hó + Áfa Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• iroda
• 700 m2
• 2
• lift

CSAK FIÚ DIÁKOK RÉSZÉRE!!! CSAK FIÚ DIÁKOK RÉSZÉRE! Debrecenben, Vénkertben, Sinai Miklós utcán, a Malompark közelében, 2-es villamos vonal mentén, 10 emeletes, liftes társasház, 2. emeletén, kiadó egy 55 nm – es, 1+ 2 szobás, bútorozott lakás, kisebbik szobája. Szoba felszereltsége: beépített szekrény, kihúzhatós ágy, kis asztal, TV. Szobái külön nyílóak. Mind a 3 szobában klíma van beszerelve. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Közös költség: 12.500.- / hó Fűtése: mért távhő Rendkívül jó közlekedési lehetőséget rejt magában a környék, ugyanis kiváló a buszközlekedés, illetve aki jobban szereti a praktikus, modern villamost, az ezt is megtalálja, ugyanis a 2-es villamos pár percre található. Kis állat tartás, és dohányzás nem megengedett az ingatlanban. Jelenleg 2 fiú ( diák) bérlő van a lakásban, melléjük keresünk egy harmadik diák fiút. Havi bérleti díj/szoba: 80.000.- + rezsihányad / hó + 2 havi kaució Minimum 1 évre kiadó!

• szoba
• 1
• 12 m2
• 2
• lift

Erdőhorvátiban jól működő falusi vendégház ELADÓ!!! Kiváló befektetés! A telek 1065 nm. Két épület található rajta: az egyik a '70-es években, a másik 2014-ben épült . Az ingatlan tehermentes! 1. ház (kb.70nm) 2 szoba + előtér + konyha + 2db fürdőszoba, wc 2. ház (kb.140nm) -földszint: egy szoba akadálymentes mosdóval, étkező-közösségi tér, konyha, mosókonyha, tárolóhelyiség illetve előtér. - emelet: 3 db szoba és 2 db fürdőszoba wc, illetve raktárhelyiség. Az épületekre 10 cm szigetelés lett felhelyezve. A ház napkollektorral , riasztóval , kamera rendszerrel felszerelt. Fűtése: mindkét épületben gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A régebbi épületben + cserépkályha Az udvar egy része parkosított, patak folyik mellette, illetve az udvar aszfalt burkolattal ellátott része több autó beállására alkalmas. Folyamatosan végeztek rajta valamilyen építő-szépítő munkálatot. Térkövezés, burkolat csere Legfontosabb jellemzői: Férőhely: 6 szobában összesen 18 fő számára Nagyobb családok, baráti társaságok együtt pihenésére is ideális A vendégházban található egy akadálymentesített szoba is. A jól felszerelt konyhában teljes értékű főzés, az udvaron kerti sütögetés lehetősége biztosított. ( filagória, szalonnasütő, gáz flekken, bogrács, bográcsállvány, kerti faragott hinta, ping-pong asztal, csocsó, tollaslabda) Csendes, nyugodt és tiszta. Túraútvonalak sokasága körülöttünk és számtalan látnivaló, nevezetesség, őstermelők találhatóak a Zemplénben.

• apartman/ vendéglátás
• 210 m2
• 1065 m2

Debrecen - Józsán, a Felső-Józsai városrészen, a Józsa parktól 500 m-re, csendes egyirányú utcában, rendezett családi házas környezetben, hőszigetelt falazatú és műanyag nyílászárókkal ellátott, 80 m2 alapterületű családi ház, 20 m2-es melléképülettel eladó. A családi ház négyzetes kialakítású, felosztása: 2 db hálószoba (16,5 és 18,5 m2), étkező (10 m2), konyha és kamra (8 m2) fürdőszoba (6 m2) és közlekedő (10 m2). Az étkező könnyen alakítható 3. szobára. A ház sarki részénél külön bejáratú kazánház található. Az elektromos vezetékek is megújultak pár éve. Kérésre 2 db klímát telepít a tulajdonos (az ár tartalmazza). A melléképület, mint nyári konyha vagy külön apartman bentről is megközelíthető. A Kert megfelelő nagyságú, telek mérete 670 m2-es. Az ingatlan állapota jónak mondható, hőszigetelt homlokzat és lábazat megfelelő. Műanyag nyílászárók (ablakok és bejárati ajtó) kb 3-4 éve lettek kicserélve. Belső ajtók is jó állapotúak. Burkolatok rendben vannak, de frissítésük már időszerű. Elektromos áram 3 fázisú rendszer és éjszakai (vezérelt) áram mérő is van. Napelemes rendszer könnyebben telepíthető. A telek jól be-napozott. Bővebb részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 3+1
• 100 m2
• 670 m2

ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Debrecenben, az egyik legnépszerűbb részen, a Lóverseny utcán, zárt udvaros társasházban KIADÓ 63 nm-es, bútorozott, gépesített, 2 szobás, nagy konyhás, erkélyes lakás. A konyhában új kerámiafőzőlapos tűzhely, elektromos sütő és hűtő, mosogatógép van. A fürdőszoba és a WC külön térben helyezkedik el. Fűtése gázcirkó: új kondenzációs gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal. A társasház lépcsőháza és az udvar tiszta, rendezett, jó a lakóközösség Az épület előtt ingyenes a parkolás. Havi bérleti díj: 230.000.- Ft + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 63 m2
• 1
• nincs

Debrecen Déli-központi területén, Belváros közelében, raktár - ipari egységek kiadóak, irodákkal, 500 m2-tól 1500 m2-ig tetszőleges méretben. Irányadó bérleti díj: 1.990,- Ft / m2 + áfa, (2-3 havi óvadék) Nagyobb raktárak bérléséhez iroda-blokk és szociális-blokk biztosítva van. Szenkcionált ipari kapukkal rendelkeznek a raktárak valamint kézi 3 x 3 as ipari kapu, belmagassága 4 m. 10 cm Pir szendvicspanel illetve 35 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezeten. Alacsony kockázati osztályú, tűzvédelmi rendszerrel rendelkező raktár. Két db süllyesztett rámpakiegyenlítővel van felszerelve, nagy kamionforgalom lebonyolítására alkalmas. Vannak iroda / raktár részek melyek légkondicionáltak, összesen 300 nm. Kérem egyeztessen igényeivel kapcsolatosan az egyénre szabott ajánlatért. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 1000 m2
• 300 m2

Debrecen, Csapókert – tágas, kétszintes családi ház szuterénnel, garázzsal, napelemmel Debrecen Csapókert északkeleti részén eladó egy 120 m²-es, kétszintes családi ház, mely alatt egy 60 m²-es szuterén/pince található. A ház tégla falazatú, fa tetőszerkezetű, cserépfedéssel. A nyílászárók műanyagra cserélve, a fűtés gázcirkó radiátoros hőleadással, a hűtés-fűtés pedig klímával is megoldott. A rezsiköltségeket egy 5 kW-os napelemrendszer csökkenti, amely igény szerint bővíthető. Elrendezés: - Alsó szint: Tágas nappali, Étkező, Konyha, Külön WC, Zuhanyzós fürdőszoba, 2 terasz:, 8 m²-es fedetlen, 7 m²-es fedett - Felső szint (tölgyfa lépcsőn megközelíthető): Nagy nappali, 1 + 2 félszoba, Felújítandó fürdőszoba, Erkély - Szuterén: 60 m²-es pince/szuterén, sokféle célra hasznosítható (tárolás, műhely, hobbitér stb.) -Udvar és parkolás: Részben térkövezett udvar, 2 állásos garázs 2 állásos fedett kocsibeálló A ház jó szerkezeti állapotú, belső tere ízlés szerint modernizálható, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

• családi ház
• 3+2
• 120 m2
• 417 m2

Debrecen, Nagyerdő – Prémium Residence | Luxus lakás exkluzív olasz bútorokkal kiadó Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn, az Egyetem tér közelében, új építésű Prémium Residence társasházban 85 m²-es, teraszos luxus lakás hosszú távra kiadó. Főbb jellemzők: Lakótér: 85 m² Terasz: 31 m², új olasz kerti bútorokkal Teljesen bútorozott és gépesített Exkluzív, prémium minőségű olasz bútorok Beépített konyhabútor és tükrös gardróbszekrények LED világítás minden helyiségben Minden szobában hűtő–fűtő klíma Elektromos redőnyök Padlófűtés, mérhető távhős rendszer Szobánként külön szabályozható fűtés Teremgarázs használat biztosított Egyéb: Új építésű, igényes társasház Bérleti feltételek: Bérleti díj: 2.000 EUR / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Rezsi külön fizetendő

• társasházi lakás
• 3
• 85 m2
• 1
• lift

Debrecen belvárosában, a Piac utcától és mindkét villamos vonaltól pár percre, a Szent Anna utca környékén, társasház földszinti részén, utcai bejárattal rendelkező 41 nm-es üzlethelyiség eladó. Az üzlet tagolt. Belmagassága 2,50 m Az ingatlanban villany, víz, szennyvíz bekötve, de gáz nincs ( vezeték ott van, de nincs rákapcsolódva ). Fűtése: Elektromos fűtés radiátor és infravörös fűtőtest van felszerelve Közös költség: 4.000.- Ft / hó Az ingatlan előtt parkolási lehetőség van.

• üzlethelyiség
• 41 m2

PER ÉS TEHERMENTES! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR BÚTOROKKAL IS ELADÓ! Debrecenben, a Falóger területén, a Huszár Gál utca és a Ruyter utca által határolt, csendes utcában ELADÓ 1990-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú, EGYSZINTES, 95 nm-es, nappali + 2 szobás családi ház 407 nm-es, összközműves telken. Az épületet 2019-ben korszerűsítették, hőszigetelést kapott, a nemes vakolat is új színre lett festve valamint a fürdőszoba is fel lett újítva. A szobákban hagyományos fa ablak van, a többi helyiségben hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel ellátva. A nappali és a nagy terasz ( 17 nm-es ) a kert felé néz. Szobái külön nyílnak, az egyik szoba 20,6 nm-es, a másik 8,9 nm-es. A fűtése: kombigázkazánnal, radiátoros hőleadókkal, a nappaliban van egy kis kandalló is, ami vegyes tüzelésű. Az épületben két fürdőszoba és két WC van. Ajánlom fiatal házaspárnak vagy akár idősebbeknek is, mert akadálymentes. A garázs az épülettel egybe van építve, 17 nm-es és fűtött. Az ingatlan adottsága miatt lakóház, iroda, vagy kereskedelmi célra is hasznosítható.

• családi ház
• 3
• 95 m2
• 408 m2

Debrecenben, az abszolút Belvárosban, a Hilton Hotel mellett, liftes szerkezetű garázs normál méretű autónak kiadó. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• garázs
• 15 m2

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, kimagaslóan keresett ipar-területen, jól megközelíthető, körbekerített telephely, 5500 m2 nagyságú, szilárd burkolatos és teljes közművel ellátott telek területen, 600 m2 csarnok és 100 m2 nagyságú irodaépülettel ellátott ipari ingatlan eladó. Beépíthetőség 40% max. 9 m magasságban - tehát bővíthető is. Az ingatlan jelenleg bérbeadással érintett, így nagyfokú diszkréció szükséges. Kérésére az információkat azonosítás után, e-mailben küldjük meg. Megértését köszönöm. Balogh Csaba

• telephely
• 700 m2
• 5500 m2

Debrecenben a Füredi úton, második emeleti, felújított 130 m2 alapterületű iroda egység kiadó. Házközponti fűtés és hűtő-fűtő klímák vannak. Több helyiség és recepció, saját mosdó. Bérleti díj: 290.000,- Ft/hónap (magánszemélytől, +szja) 2 havi Kaució, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• iroda
• 130 m2

Debrecenben a Déli Ipari Park területén, új hőszigetelt szendvicspanel épületben, 1800 m2 raktár és a hozzá tartozó 200 m2 nagyságú iroda és mosdóblokk kiadó. Az 1800 m2 nagyságú raktár egység akár kisebb területre bontható (Pl. 800-1000 m2) Led lámpákkal, kamera rendszerrel, füstjelzőkkel, elektromos csatlakozókkal felszerelt. Nagy méretű 4 x 4,5 m ipari kapukkal, személyi bejáratokkal kiépített. Nagy szilárdságú, teherbíró padozat, ipari padlóbevonattal. Bérleti díj: 4.500.000,- Ft / hónap + Áfa Irányadó bérleti díj: 6,- € / m2 + áfa Bérleti időtartam min. 1 év Kaució min. 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 2000 m2
• 500 m2

Eladó zártkerti telek Debrecenben – Biczó István kertben Debrecen csendes, kertvárosias részén, a Biczó István kertben, a Csárda utcából nyíló csendes kis utcában kínálok megvételre egy 924 nm-es, körbekerített zártkerti telket, művelés alól kivett területként nyilvántartva. A telek üres, csak egy 24 nm-es, kisebb gazdasági épület található rajta, így remek lehetőséget kínál akár hétvégi pihenésre, akár kisebb beruházásra, építkezésre is. Főbb jellemzők: -Terület: 924 nm -Beépíthetőség: 3% -Épület: 24 nm-es gazdasági épület -Közművek: -Víz és villany bevezetve -Gáz a telken belül -Csatorna nincs (emésztő van) -Fúrt kút is rendelkezésre áll -Jogi státusz: művelés alól kivett, kivett zártkerti terület -Környék: csendes, rendezett lakókörnyezet -Megközelítés: buszmegálló kb. 500 méterre -Birtokba adás: azonnal használatba vehető Elhelyezkedés előnyei: A Biczó István kert Debrecen egyik közkedvelt kertségi övezete, kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. A buszmegálló közelsége miatt akár autó nélkül is könnyen megközelíthető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

• családi ház
• 1+1
• 24 m2
• 924 m2

Fejlesztési telek eladó Debrecenben, az Óvárosi részen, FORUM közelében – kiváló beépítési lehetőségekkel Debrecen csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában eladásra kínálok egy 453 m²-es, összközműves telket, amely kiváló beépíthetőségi paraméterekkel rendelkezik. A telken egy kb. 100 m²-es, rossz állapotú épület található, amely bontandó vagy teljes felújítást igényel – így az ingatlan elsődlegesen telekként értékesítendő. Beépítési lehetőségek és paraméterek: Zárt sorú, utcafronti beépítés 40% beépíthetőség 6,5 m ereszmagasság 19 m utcafront Összközműves terület Az ingatlan ideális új családi ház, ikerház, rendelő vagy egyéb vállalkozási célú épület megvalósítására. Ritka lehetőség ilyen beépítési adottságokkal és ilyen jó elhelyezkedéssel!

• telek
• 453 m2

PER ÉS TEHERMENTES! ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Ajánlom akár befektetőknek, magán rendelőnek, szálláshelyek kialakítására, mérete és elhelyezkedése miatt. Debrecenben, a Csapókertben, a Huszár Gál utcából nyíló utcában, közkedvelt környéken, eladó nem fiatal, de masszív családi ház 1150 nm-es telken. ( kb. ’70-es években épült ) Az épület két szintes, 195 nm-es, nappali + 3 szobás + 2 kis szoba nagyságú gardrob A ház téglafalazatú, beton-fa födémmel, Békéscsabai-kerámia-cserép fedéssel van ellátva. Az egész épület alatt több helyiségből álló pince található. Alsó szinten: Tágas előszoba, nappali + 1 nagy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba + WC, külön helyiségben is van még egy WC Felső szinten: 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba +WC egyben, + 2 kis szobának megfelelő gardrob. A szobák szalag parkettások. A többi helyiség kerámia lappal van ellátva. A fűtés: gázkazánnal radiátoros hőleadókkal, a meleg vizet villanybojler biztosítja, ezt korszerűsíteni kell. .Az épület 1997-ben volt felújítva, ismét időszerű a villany, ,a víz, és fürdőszoba felújítása Nyílászárók: eredeti fanyílászárók.. Az udvaron külön épületben található 2 garázs 20 nm-ek Tároló 6 nm. A kertben termő gyümölcs fák és szőlő lugas van. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár nagyon közel vannak. Buszmegálló 5 percre van.

• családi ház
• 4+2
• 195 m2
• 1150 m2

Debrecenben, a Honvéd utcán , társas ház alatt , mélygarázsban kiadóvá vált 1 db parkoló hely . Bérleti díj: 30 000 Ft + áfa / hó Kaució : 1 hónap Birtokba vétel : 2025.12.01

• garázs
• 18 m2

Debrecen belvárosában , a Régi Városházához közel, zárt udvarban lévő, két bejáratos, dupla komfortos, belső kétszintes polgári lakás eladó! Debrecen egyik legszebb épületében, kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két bejáratos, belső kétszintes, magasföldszinti, polgári lakást. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 102 nm, tágas, nagy belmagasság Két külön bejárat (két lépcsőházból), akár két önálló lakásként is hasznosítható Dupla komfort: két nappali, két fürdőszoba, két háló, gardróbok, rengeteg tároló Modern gépészet: új villanyhálózat, távfűtés (többségében padlófűtés), hőszigetelt ablakok, elektromos redőnyök Extra felszereltség: infraszauna, beépített bútorok, klíma a hálókban. Saját használatú terasz, parkosított belső kertre néző ablakok Beosztás röviden: 1. bejárat: amerikai konyhás nappali, kamra, szoba, gardrób, nagy fürdő infraszaunával, tárolók 2. bejárat: nappali–étkező minikonyhával, vendégszoba, fürdő, hálószoba, közvetlen kijárat a saját teraszra Kinek ideális? Többgenerációs családoknak Befektetőknek (két lakásként hasznosítva) Lakás + vállalkozás kombinációjára Lokáció: Tökéletes elhelyezkedés – boltok, óvoda, iskola, park, tömegközlekedés 5 perc sétán belül.

• társasházi lakás
• 3+2
• 102 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 3,8,Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• tanya
• 38560 m2