Debrecenben, a Belvárosban, az Párizsi udvarban, nagy-teraszos, 70 m2-s, teljesen felszerelt, bútorozott és gépesített, kertkapcsolatos, nappali plusz 2 szobás, modern stílusú lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Magas műszaki tartalommal, kiváló hang és hőszigeteléssel, gyors liftekkel, mágneskártyás beléptető rendszerrel, elektromos redőnyökkel ellátva. A lakás beépített konyhabútorral felszerelt, gépesített konyhával (tűzhely, villanysütő, elszívó berendezés, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény fagyasztóval, mosógép, stb) kerül átadásra. Teljes bútorzattal rendelkezik. Mosógép a fürdőszobában. Garázs rendelkezésre áll, 1 db bérelhető teremgarázs. Irányadó bérleti díja: 340.000,-Ft/hó (27% áfa tartalommal) + rezsi Minimum 1 éves szerződéssel, 2 havi kaució szükséges. Kérem keressen a megtekintésért és hasonló ajánlatokért. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 1
• lift

Debrecenben, a Nyugati IpariPark területén, jól megközelíthetően, jó állapotú tégla épületben, műanyag ablakokkal, széles ajtóval, 100 m2 üzlet-raktár, hozzá tartozó 110 m2 udvarral kiadó. A feltüntetett kép tájékoztató jelélegű, illusztráció. Az ingatlan kisforgalmú üzlethelyiségnek is kiváló választás. Parkolás a saját udvaron és előtte egyaránt lehetséges. Irányadó bérleti díj: 250.000,- Ft/hónap + áfa Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés: min. 1 év Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 100 m2
• 110 m2

Debrecenben a Belváros szélén, a Vágóhíd utca elején, első emeleti teljesen felújított állapotú iroda helyiségek kiadók. min. 20 m2 max 175 m2 alapterület irodaházban. Bútorok és berendezés nélkül kiadó. Irányadó bérleti díj: 4.500,- Ft/m2 + áfa Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal Balogh Csaba

• iroda
• 175 m2

AZ ISPOTÁLY LAKÓPARKBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Földszinten lévő, 46 nm-es, amerikai nappali + étkező + konyhás, 1 hálószoba fürdőszoba + WC elosztású lakás eladó. A modern konyhabútorban minőségi háztartási gépek vannak. Műanyag nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin van, látványos csempével van burkolva Mivel földszinti a lakás nemcsak erkély, hanem nagyméretű terasz is tartozik a lakáshoz és egy kert is. A kert le van betonozva, de akár műfűvel vagy földdel is lehet borítani. Irányára: 79,9 MFt

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

Exkluzív ajánlat a Nagyerdőn ! Debrecen Nagyerdő városrészén, villa-soros és ősfás környezetben többszintes családi ház eladó. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át prémium minőségben, új toszkán burkolatok és magas műszaki tartalommal, kondenzációs gázkazán és minden szobában LG Art klíma egységek lettek beépítve. Külső arca is megújult, zöld kerttel, úszómedencével és nagy grillterasszal várja új tulajdonosát. Három szinten 6 szoba és több egyéb rendeltetésű szoba, több fürdőszoba található. A nagyerdei telek mérete 450 nm. Csak a telek értéke megközelítheti a 250 millió forintos értéket. Az ingatlan földszinti alapterülete 110 nm: egy óriási amerikai stílusú nappali, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy szoba kapott helyett, illetve egy 30 nm-es teljesen zárt terasz nyílik a nappaliból, ami a keleti tájolásának köszönhetően kellemesen hűvös nyáron is a délutáni órákban. Itt került kialakításra a wellness-részleg. Az emeleten kb. 80 nm lakóterület, itt 3 szoba áll rendelkezésre és egy fürdőszoba kapott helyett. Az elosztás kiváló, rendkívül tágas és élhető szobák kerültek kialakításra mindenhol prémium burkolatokkal és klímával. Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletesen alkalmas akár 3-4 gyermekes családok részére is! A szuterén szinten található egy kétállásos garázs, egy gépészeti helyiség és egy szoba, „esteli” vagy szivar-szoba hangulatos rusztikus fenyő mennyezettel. Azt a nagyerdei életérzést és élményt, amit ez az ingatlan nyújtani tud, nem lehet szavakkal leírni, ezt meg kell tapasztalni. Várom megtisztelő megkeresését komoly érdeklődés esetén. Balogh Csaba

• családi ház
• 6+2
• 300 m2
• 450 m2
• 3

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• üzlethelyiség
• 34 m2

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• iroda
• 34 m2

EXTRA VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS A MALOMPARKNÁL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Malompark közvetlen közelében eladó egy 5. emeleti, sarki fekvésű, 71 nm-es panel lakás, mért távfűtéssel és kiváló elosztással. A lakás egész nap fényben úszik, ablakai városi panorámát nyújtanak – ritka adottság ebben a méretkategóriában! Főbb jellemzők: -71 nm lakótér -2 nagy + 1 kisebb szoba -Külön étkezőnek kialakított helyiség -Nagy méretű konyha -Fürdő és WC külön -Beépített szekrény a folyosón és a konyhában Járólap, laminált parketta és padlószőnyeg burkolatok Műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó Mért távfűtés – kedvező rezsi Elhelyezkedés – minden pár perc sétára: Malompark, iskola, óvoda, játszótér, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, benzinkút – ideális városi élet. Ingyenes utcai parkolás Kinek ideális? Befektetőknek – több szoba, kiváló kiadhatóság Egyetemistáknak / fiatal dolgozóknak Nagyobb családosoknak – élhető, tágas elrendezés

• panel
• 2+2
• 71 m2
• 5
• lift

Debrecen abszolút belvárosában, a FÓRUM-hoz közel, liftes irodaházban, 2.emeleti, 60 nm - es, bútorozatlan irodai helység kiadó A helyiség egyterű, külön nyíló tea konyhával, külön nyíló fürdőszobával. Fűtése: Fan-coil Havi bérleti díj: 250.000.- Ft + Áfa + rezsi. + 2 havi kaució Kiváló adottságai miatt alkalmas lehet: egészségügyi szolgáltatásra, oktatási célra, irodának, cégképviseletnek. Parkolás külön megoldható az irodaház mélygarázsában.

• iroda
• 60 m2

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az 2 szintes épület 2024/25-ben esett át felújításon. A földszinten lett kialakítva a nappali, konyharész és a fürdőszoba. Az alaksorban a hálószoba, mely ablakkal felszerelt. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és új,nagyméretű emésztővel rendelkezik. A házba fa/műanyag nyílászárók lettek beépítve Fűtése: villany, továbbá egy új fatüzelésű kandalló. Az udvaron egy kis kerti zuhanyzó is kialakításra került. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség , közvetlen szomszédok. -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

DEBRECEN – SZÉCHENYI-KERT | 2. EMELET | 82 NM Gyermekes családok számára is szívből ajánlom a tágas, rendezett udvar miatt! Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Széchenyi-kertben, a Széchenyi út környékén eladó, 1983-ban épült, 82 nm-es, kiváló elosztású, 2. emeleti, téglaépítésű lakás, zárt udvaros társasházban. Az ingatlan 2 + 1 félszobás, a szobák külön nyílnak, így családok és párok számára is ideális választás. A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A nappaliból egy 4 nm-es erkély nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. Fűtés: -gázkazán, radiátoros hőleadókkal Az ingatlanhoz tartozik: - saját, 7 nm-es tároló, - a zárt udvarban egy kis, kijelölt saját kertrész, - valamint egy 15 nm-es garázs, amely külön megvásárolható. A garázs ára: 10 M Ft A nagyméretű, zárt udvarban szalonnasütő és filagória is található, továbbá lehetőség van egy második autó beállására is. Közös költség: 13.000 Ft/hó A közlekedés kiváló: a buszmegálló néhány perc sétára található, a belváros pedig autóval és tömegközlekedéssel is mindössze 5 perc alatt elérhető. Ha egy csendes, rendezett környezetben található, mégis remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Debrecenben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

• társasházi lakás
• 2+1
• 82 m2
• 2
• nincs

Kiadó prémium lakás Debrecen belvárosában – Csapó utcától 2 perc sétára Debrecen belvárosában, Malomközben, csendes utcában, zárt udvaros társasházban kiadó egy 2. emeleti, 76 nm-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, bútorozott és gépesített lakás. Az ingatlan teljes körűen felújított, a lakásban minden új, modern és igényes kialakítású. Kiváló választás azok számára, akik belvárosi környezetben, mégis nyugodt helyen szeretnének élni. Helyiségek: - nappali - 2 szoba - konyha - fürdőszoba - külön WC - közlekedő - erkély Főbb jellemzők: - teljesen felújított állapot - új gépészet és burkolatok - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal - kombi gázkazán - klímaberendezés - műanyag nyílászárók redőnnyel - több ponton záródó biztonsági ajtó - minőségi beépített szekrények - alacsony fenntartási költség - keleti tájolás - kertre néző erkély - rendezett, kulturált lakóközösség Bérleti feltételek: Bérleti díj: 300.000 Ft / hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Teremgarázs bérleti díja: 20.000 Ft / hó Kis állat tartása és dohányzás nem megengedett! Kiváló lokáció, a közelben üzletek, éttermek, villamos- és buszmegállók, minden könnyen elérhető.

• társasházi lakás
• 3
• 76 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az egyetem Towerben, 60 m2, nappali plusz 1 hálószobás újszerű lakás, nagy erkéllyel, minőségi bútorokkal és gépesítve KIADÓ! A társasház tetőteraszán úszómedence és szauna biztosítja a szabadidős wellness élményeket. Közös költség ezt is tartalmazza. Parkolás teremgarázsban biztosított. A közelben üzletek, szolgáltató egységek és éttermek is vannak. Bérleti díj: 500.000,- Ft / hónap (magánszemélytől) + rezsi 2 havi díjnak megfelelő kaució szükséges Rezsi és közös költség külön fizetendő Szerződés in. 12 hónap

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 4
• lift

Az üzlethelyiség egy 2003-ban épült, téglaépítésű társasház földszintjén található, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 33 nm-es kiadó ingatlan. Az ingatlan kialakítása praktikus és jól használható: egy tágas ügyféltérből, teakonyhából és szociális helyiségből áll. Tartozik hozzá egy hátul elhelyezkedő kis közös udvar is. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett klímával felszerelt. A nyílászárók műanyagból készültek. Fenntartási költsége kedvező: Közös költség: 7.100 Ft/hó Az üzlethelyiség könnyen megközelíthető, előtte az utcában fizetős parkolási lehetőség biztosított. Forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas. Havi bérleti díj: 180.000.- / hó + rezsi 2 havi kaució

• üzlethelyiség
• 33 m2

Fiataloknak, idősebbeknek vagy mozgássérülteknek is ajánlom! Debrecen abszolút belvárosában, a Csokonai Színházhoz közel, földszinti, belső, csendes udvarra néző 70 nm-es, bútorozott és gépesített lakás KIADÓ hosszú távra. Az ingatlan nappali + amerikai konyhás, ezen kívül még egy szoba található benne. A nappali különlegessége az íves mennyezet, eredeti stukkókkal. A konyhában modern konyhabútor van. A nagy méretű fürdőszoba és a WC külön helyiségbe található. Az ingatlanhoz nagy méretű fedett, és nyitott terasz is tartozik. Fűtése: gáz cirkó Közös költség: 12.500.- / hó Havi bérleti díj: 220.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució Az udvarban egy autó számára a beállás biztosított.

• társasházi lakás
• 1+1
• 70 m2

Debrecen déli részén, a Kerekestelep városrészben, családi házas övezetben, 40 m2-es különálló apartman 10 m2 terasszal, bútorozva-gépesítve kiadó. Azonnali költözéssel, Max. 2 fő -nek ajánlom. Frissen felújított állapot, minden - minden új és minőségi. Új bútorok és berendezések, korszerű és modern hangulat. A kertben filagória és bográcsozó hely (közös használat). Gépkocsi beállás biztosított 1 autó / apartman Bérleti díj: 220.000,- Ft/hó (magánszemélytől) + rezsi Kaució 2 havi bérleti díj, alacsony rezsi külön fizetendő. Szerződési időtartam megállapodás függő, a feltüntetett bérleti díj min. 12 hónapra szól. A megtekintésért időpont egyeztetés szükséges. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 1
• 40 m2

Debrecen, Tócóskert tér – Felújítandó lakás kiváló lehetőséggel! Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskert téren eladó egy 51 m²-es, 8. emeleti, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet saját otthon kialakítására vagy befektetés céljára is. A kiürített ingatlan remek alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítson ki belőle egy modern, stílusos otthont. Főbb jellemzők - 51 m² alapterület - 2 különnyíló szoba - távfűtés - fürdőszoba és WC egy helyiségben - 8.emelet - 10 emeletes, két liftes társasház - közös költség: 7.400 Ft / hó - ingyenes parkolás a Tócóskert területén Kiváló infrastruktúra A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - Aldi, Lidl, Penny, Spar - piac - posta - orvosi rendelő - gyógyszertár A közlekedés kiváló, a buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani új otthonukat.

• panel
• 2
• 51 m2
• 8
• lift

Debrecen belvárosában, a Wesselényi lakótelepen eladó egy napfényes tetőtéri lakás Debrecen közkedvelt részén, a Wesselényi lakótelepen eladó egy 3. emeleti, tetőtéri, 57 m²-es (bruttó 70 m²), jó elosztású lakás. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba konyha–étkező fürdőszoba külön WC gardrób saját tároló A tetőtéri ablakok 2022-ben lettek kicserélve. Velux 3 rétegű tetőtéri ablakok kerültek beszerelésre. A lakás nyugati tájolású, ennek köszönhetően világos és napfényes egész nap. Fűtése távhő egyedi méréssel, így a rezsi jól szabályozható. Közös költség: 11.400 Ft/hó A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros közelsége miatt üzletek, tömegközlekedés, szolgáltatások mind pár percen belül elérhetők. A lakás ideális választás: -saját otthonnak -vagy befektetésnek, hosszú távú kiadásra

• társasházi lakás
• 2
• 57 m2
• 3
• nincs

Debrecenben a Belvárosban, a Párizsi Udvar I. társasházban, 74 m2 alapterületű, nappali plusz 2 hálószobás lakás eladó. A lakás nappali-étkező, külön konyha és 2 külön-nyíló hálószoba, közlekedő és 2 erkéllyel is rendelkezik. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítve eladó (megtekintett állapotban). Garázs bérelhető a társasház zárt parkolószintjén. A társasház alatt üzletek és éttermek találhatóak. Kiváló allokáció ! Közvetlen villamos vonal, a Nagyerdő 5 percre található. Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 74 m2
• 4
• lift

Debrecen - Vezér utcán kiadó tetőtéri, 65 nm-es + nagy terasszal rendelkező, bútorozott lakás. Amerikai konyha + étkező, nappali saját bárral, hálószoba, gardróbszoba, szauna, fürdőszoba, tároló. A lakás klímával felszerelt, fűtése gázkazán. Az utcán a parkolás ingyenes. A rezsi rendkívül kedvező, internettel, közös költséggel együtt nyáron 15-20 000 forint, télen maximum 40 000. Mindkét egyetem könnyen megközelíthető gyalogosan vagy busszal, a BMW gyár 10 perc autóval. Minden megtalálható a közelben amire a hétköznapi életben szükség lehet: üzletek, iskolák, tömegközlekedési eszközök. Azonnal költözhető, hosszútávra kiadó maximum 2 fő részére. Kisállat tartása nem megengedett. Havi bérleti díj: 260.000.- Ft + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2+1
• 65 m2